最近很多经纪公司开足舆论和宣传，大报小报铺天盖地都在给公寓唱颂歌。

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难的糊涂

难的糊涂 于 2021-3-14 18:24 写道:

一楼留给公寓

楼主

难的糊涂

难的糊涂 于 2021-3-14 18:25 写道:

都是一个调调：独立屋上涨没空间了，公寓即将大涨了，扒拉扒拉。似乎伊们统一了口号：公寓比独立屋投资回报高。

据经验人士分析，很可能是这些经纪公司手上现有或即将有巨量公寓房源需要推销。

其实，有经验的地产投资人都知道，在大温这样一个增长型城市，地产投资的回报主要是在增值这块，租金收入回报都不是投资的吸引力所在。除此之外，公寓相比独立屋，在近期的缺陷还有二个。

1.公寓的花销是给人捏着喉咙递出去的，不是掌控在自己手里，而且无法估算维持费用的上限（特别是在保险这块）。
独立屋的维护由自己控制，心中有数。
2.公寓近几年会推出巨量交屋单位，而独立屋的土地一直在给各种用途所蚕食。物以稀为贵，这是最最基本的做生意法则。

哈哈，给经纪公司唱唱反调。

第 1 楼

pws07

pws07 于 2021-3-14 18:31 写道:

公寓维护费高。

第 2 楼

年轻老头

年轻老头 于 2021-3-14 18:35 写道:

这次您赢了，有头脑 😎

第 3 楼

难的糊涂

难的糊涂 于 2021-3-14 19:05 写道:

pws07 写道:

公寓维护费高。

下不保底上不封顶。

第 4 楼

难的糊涂

难的糊涂 于 2021-3-14 19:06 写道:

年轻老头写道:

这次您赢了，有头脑 😎

没的败就是赢，哈哈

第 5 楼

pws07

pws07 于 2021-3-14 19:09 写道:

败给没头脑写道:

下不保底上不封顶。

钱都不知道进入谁的口袋

第 6 楼

难的糊涂

难的糊涂 于 2021-3-14 19:11 写道:

pws07 写道:

钱都不知道进入谁的口袋

加拿大机构效率最低是政府部门，其次就是共管管理公司。

第 7 楼

SuperSniper

SuperSniper 于 2021-3-14 21:01 写道:

究竟如何，过两三年再回头看，就知道谁错谁对。彼此尊重对方说话

第 8 楼

lynnzzm

lynnzzm 于 2021-3-14 21:31 写道:

搞不清楚会如何走

第 9 楼