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艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:02 写道:
互联网

今年以来,中国内地一缐城市纷纷升级调控政策让楼市降温,部分三四缐城市郄正在迎接「逆向」调控,发布「限跌令」以阻止房企以低价卖楼。
楼主  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:03 写道:
最新发布「限跌令」的城市为河北张家口,近日该市发通知,要求「新取得预售许可证的项目不得低於备案价格85%进行销售」。

第 1 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:03 写道:
综合《张家口日报》及《澎湃新闻》报道指,张家口市住建局、张家口市财政局等四部门於本月14日联合出台《关於进一步加快完善房地产长效机制的通知》。
第 2 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:05 写道:
新措施的具体内容为:针对已经取得预售许可的老楼盘,不得低於成本价销售。

第 3 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:05 写道:
针对新取得预售许可的新楼盘,不得低於备案价格的85%销售,也就是楼价降幅最多不能超过15%。
第 4 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:05 写道:
此外,「限涨」也是这份《通知》的另一项内容。

第 5 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:06 写道:
新规规定,「建立土地拍卖的熔断机制,土地招标拍卖过程中,当溢价率达50%或超过设置的最高限价时,终止网上竞价,採取摇号方式确定竞买人」。
第 6 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:07 写道:
过高的地价拍卖将被熔断,以使得开发商必须在合理区间里制定房屋销售价格。

第 7 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:08 写道:
据报道,目前在张家口主城区,已经从楼价最顶峰的13000元(人民币,下同)/平方米左右,降到了均价8000多元/平方米。
第 8 楼  
艾am板豬
艾am板豬 于 2021-9-26 01:12 写道:
尤其是进入本年下半年以来,张家口主城区和周边陆续有多个楼盘,迫於现金流和销售回款等压力,开始降到低於成本价销售。

第 9 楼  
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