| 作者 | 内容 | ||
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周公权 |
周公权 于 2025-3-20 23:31 写道: 因为温哥华政府鼓励造高密度房屋，很多温哥华的独立屋都是有50年以上的房龄了。50年以上的老房屋，从经济角度考虑，拆除造新房更经济合算了。但拆除后，很多屋主就考虑造小地的房屋了。 |
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| 楼主 | |||
| 本坛第一毒舌 |
本坛第一毒舌 于 2025-3-21 09:23 写道: 经纪真会忽悠，你去打开谷歌地图切到卫星模式看看，本地乌泱乌泱的独立屋，你跟我说１０年后这些都会没了？蛋不是这么扯的啊 |
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| 第 1 楼 | |||
grinder |
grinder 于 2025-3-21 09:36 写道: 10年前就有人这么说 |
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| 第 2 楼 | |||
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2025-3-21 10:25 写道: 有文革花listing了吧牙牙牙哈哈哈 |
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| 第 3 楼 | |||
| 常胜将军 |
常胜将军 于 2025-3-21 10:39 写道: 温哥华多大的地才算是大地？ |
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| 第 4 楼 | |||
| Hewett |
Hewett 于 2025-3-21 12:53 写道: 33*122算大地，都建双併屋，已经稀缺了。你们不住温哥华少嗐说。 |
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| 第 5 楼 | |||
fufu |
fufu 于 2025-3-23 09:31 写道: 中国还有70年产权呢，加拿大50年的房子就应该推到了重建？真敢说啊。 |
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| 第 6 楼 | |||
| 周公权 |
周公权 于 2025-3-23 15:51 写道:
一般房屋和建筑设计，经济寿命最长也就50年了。因为在不断化钱更新，所以没有感觉到。 现在70年代的房屋，基本上可以重新再造了，更加经济和环保，节约能源，从经济角度更合理。同时，对于独立屋了讲，更是如此。因为独立屋过去都是低密度，同样的土地，可以建造的居住面积很少，但现在增加了建筑面积，假如把老房屋推到，可以建更多的房屋，向高处要面积，只要有实力，非常经济划算。 现在温哥华的表现就是这样。 所有房屋建筑都有寿命！所以有折旧率。但土地没有！ 外墙， 屋顶， 门窗， 水管， 热水炉， 暖炉， 家用电器， 地板，地毯， 油漆墙面， 水泥地面， 水泥地基， 看看他们最长可以维持几年？ |
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| 第 7 楼 |
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