| 作者 | 内容 | ||
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lolocandy |
lolocandy 于 2018-5-28 11:21 写道: 后天就是交房日了，想closing之前去看一下，卖家不配合，卖房经济没有钥匙，房主也不回复，我们这边催了很多天了，就是不给答复。理论上拒绝做final visit合理吗？如果屋子状况不好，我如何保证自己的利益？ |
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| 楼主 | |||
| 青春又再出发 |
青春又再出发 于 2018-5-28 11:26 写道:
没有说一定要给你做FINAL VISIT 吧。 交屋那天一一验明就好了， 屋子状况如果不符合合同 条件的交屋之后再来索赔吧。 一般都不会有这种情况发生， 如果实在有和当时签合同时严重不符的也只能之后索赔了。 |
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| 第 1 楼 | |||
| lolocandy |
lolocandy 于 2018-5-28 11:29 写道:
请问交屋验怎么操作，30号closing，31号才能拿钥匙，等到31号就放款了，再验屋不是已经晚了么 |
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| 第 2 楼 | |||
| 青春又再出发 |
青春又再出发 于 2018-5-28 11:38 写道:
这是两回事。 放款肯定要放款的啊。 你能因为对方没把房子打扫干净， 或者电器少了一样， 或者房子哪里有点损坏就推翻买房合同吗？ 不可能。 两回事来着。 买房合同是一定要先成交的。 至于房子状况有不符合合同规定的， 房子成交后再来谈。 交房那天， 一一验明， 保留好证据， 先跟屋主协商， 不行再上小额法庭。 就是这样， 不要认为房子状况有哪点不满意， 你就有权利扣住房款。 |
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| 第 3 楼 | |||
| 本呐比经略 |
本呐比经略 于 2018-5-28 11:38 写道: 拿到钥匙，不代表前房主就啥责任都没有了。。。  |
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| 第 4 楼 | |||
| lolocandy |
lolocandy 于 2018-5-28 11:44 写道:
成交是我是想成交的，不过之前我看见论坛有人发帖说开发商要建好的厨房没有建好，就要求公证人hold了一部分钱，那种是如何操作？ |
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| 第 5 楼 | |||
| 青春又再出发 |
青春又再出发 于 2018-5-28 11:46 写道:
这个不知道。 |
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| 第 6 楼 | |||
| 引擎 |
引擎 于 2018-5-28 12:19 写道:
这句话在理，楼主不用担心 |
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| 第 7 楼 | |||
| Maplecreek |
Maplecreek 于 2018-5-28 12:21 写道:
新房交房前会有一个walk through, 这个时候你可以检查一下新屋状况， 如有问题立刻联系发展商。 |
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| 第 8 楼 | |||
| lolocandy |
lolocandy 于 2018-5-28 12:24 写道:
不是新房，二手房 |
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| 第 9 楼 |
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