| 作者 | 内容 | ||
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周公权 |
周公权 于 2018-10-09 13:40 写道: FVREB STATS - as of 10月9日, 2018 5 of 22工作日。 10月 2018 自动记录新盘 636 成交 256 成交/自动记录新盘 40% 9月 2018 自动记录新盘 930 成交 282 成交/自动记录新盘 30% 10月 2017 自动记录新盘 627 成交 434 成交/自动记录新盘 69% 卖家惜卖，市场可能反向平衡。正在等滑梯，怎么不动了？看看情况！假如本月保持这个势头，抛开季节因素，房价就可能基本见低。但大趋势，主要是利率走向，一定要考虑进去。 大众的记忆时间是非常短的。 |
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| 楼主 | |||
| optimas |
optimas 于 2018-10-09 13:45 写道: 终于等来周公数据。。。 卖家确实惜卖，而且不少卖家还沉浸在前几年房价疯涨的幻觉中，列出的价格不切合市场实际，大多高于政府估价太多，而快速成交的房源大部分都是在估价附近或者低于估价。 越来越多的买家也变得理性不去抢offer而是在观望了，毕竟大环境及政策对房市下行的压力非常大。 在这个胶着状态，接下来就看谁能抗的住了 |
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| 第 1 楼 | |||
| 啾啾啾 |
啾啾啾 于 2018-10-09 14:40 写道: 其实新上市的量不小吧 所以很难讲卖家惜卖 准确的说是卖家想卖 可是不想低卖 因为市场期望是向下行 买家也不愿出高价 再加上smart money和投机的 也不买了 成交自然就少了 这个月24号加息 明年四月份之前 据说是1月份还得加息 靠贷款的能贷的钱越来越少了 有现钱的也不急 就是苦了经纪 没成交没money了 |
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| 第 2 楼 | |||
| 天天下雨 |
天天下雨 于 2018-10-09 14:50 写道: 房价跌也是从豪宅，墓地周围开始，其他的还可以再稍微挺挺 |
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| 第 3 楼 | |||
| 路人行 |
路人行 于 2018-10-09 15:03 写道: 最新消息明天银行涨细。 |
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| 第 4 楼 | |||
| 啾啾啾 |
啾啾啾 于 2018-10-09 15:45 写道:
哪个银行啊 hsbc TD national上礼拜都已经升过了 最凶残的BMO 上礼拜5年fix从3.49升到3.59 今天据说直接到3.99了 不给活路 |
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| 第 5 楼 | |||
| shelly.royan |
shelly.royan 于 2018-10-09 15:53 写道:
是啊，卖家惜卖不愿降价，买家贷不到款买不起，那么地产经纪们还有钱开饭吗？ |
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| 第 6 楼 | |||
| 路人行 |
路人行 于 2018-10-09 16:15 写道:
RBC许愿的准备跳楼 |
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| 第 7 楼 | |||
| 周公权 |
周公权 于 2018-10-09 17:26 写道:
都是菩萨心肠的。  |
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| 第 8 楼 | |||
| May77 |
May77 于 2018-10-09 20:27 写道: 3.99 是两年的post rate. |
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| 第 9 楼 |
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