作者 | 内容 | ||
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wisemanteam88 |
wisemanteam88 于 2018-10-16 08:10 写道: 列治文独立屋挂牌求售市场活跃, 共有862套独立屋盼望获利回吐。 大部分房子叫价都是2-3倍的市盈率。也就是说现在的叫价是当初进货价的2倍到3倍, 不怕出手慢, 只要出, 就是大赚, 这就是在华人区域投资房地产的优势。 所以投资房地产还需要在华人占多少的区域投资, 有强大的母国做后盾, 涨价永远没有问题。 2018年10月1日到16日, 独立屋整个列治文成交9套。 案例分析一, 某栋房子, 政府估价216万, 叫价209万, 成交价174万,比政府估价低了42万。 但是该屋主1991年17万购入该房屋, 相比成交价174万, 账面有157万盈利, 也是令人心情激动的。 假设1991年在华人聚集的地区之外投资17万, 自然没有这么高的涨幅。当然这里有运气的成分在里面, 恐怕买家当初没有想到后来华人聚居地区成了地产投资的金矿。 所以投资还是在华人占多数的区域, 买到就是赚到。 |
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楼主 | |||
tricot |
tricot 于 2018-10-16 08:21 写道: JJ要在华人区叫卖,随便卖,随便抽。 |
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第 1 楼 | |||
engaging |
engaging 于 2018-10-16 12:05 写道: 比政府估计低17%,这比9月的成交价还差。 华人区,还得靠华人接手。同志仍需努力 |
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第 2 楼 | |||
秋风恋雪 |
秋风恋雪 于 2018-10-16 12:07 写道:
下个月会更差。 目前这形势,全面崩盘一触即发。 |
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第 3 楼 | |||
风云变幻 |
风云变幻 于 2018-10-16 12:16 写道: 等来年春天看看! |
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第 4 楼 | |||
啾啾啾 |
啾啾啾 于 2018-10-16 12:23 写道: 反讽这条路上就服你 |
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第 5 楼 | |||
呱唧呱唧 |
呱唧呱唧 于 2018-10-16 15:43 写道: 买的比卖的少很多 |
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第 6 楼 | |||
Viny |
Viny 于 2018-10-16 18:29 写道: 完犊子! |
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第 7 楼 | |||
buyhome |
buyhome 于 2018-10-16 18:35 写道: 最喜欢看楼主的帖子,总是那么有道理哈 |
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第 8 楼 |
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