没人炒房会让房屋供应更少

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周公权

周公权 于 2024-2-27 15:39 写道:

投资房产对一般高薪阶层的可行性是因为，

1. 可以利用银行杠桿，银行甚至可以付到95%。其它投资，可能性很小。

2.没有其他投资途径，虽然有大量理财顾问，但，理财顾问是人，自己也难以实现理想收入，要帮到你，可能性很小。

3.强迫性Saving，大家都可以理解。

4.货币长期贬值，土地资源是稀缺性资源。

5.租金在不断上升，收入可能也水涨船高

6.房产可以作为提款机使用，只要房产扣除贷款，有足够的Assets，可以进一步抵押套现

7.老年人可以用房产做Reverse Mortgage，用来养老。

炒房有赌博性质，其特点就是短期买卖。在BC 一次买和卖，受损5%。当然地产经纪，律师，省政府等部门和相关行业是受益者。

只要政权不出现大的动荡，出现出格的共产主义政策，长期投资是致富的法门。

第 40 楼

newday

newday 于 2024-2-27 15:46 写道:

周公权写道:

投资房产对一般高薪阶层的可行性是因为，
1. 可以利用银行杠桿，银行甚至可以付到95%。其它投资，可能性很小。
2.没有其他投资途径，虽然有大量理财顾问，但，理财顾问是人，自己也难以实现理想收入，要帮到你，可能性很小。
3.强迫性Saving，大家都可以理解。
4.货币长期贬值，土地资源是稀缺性资源。
5.租金在不断上升，收入可能也水涨船高
6.房产可以作为提款机使用，只要房产扣除贷款，有足够的Assets，可以进一步抵押套现
7.老年人可以用房产做Reverse Mortgage，用来养老。
炒房有赌博性质，其特点就是短期买卖。在BC 一次买和卖，受损5%。当然地产经纪，律师，省政府等部门和相关行业是受益者。
只要政权不出现大的动荡，出现出格的共产主义政策，长期投资是致富的法门。

2.没有其他投资途径，虽然有大量地产经纪，但，地产经纪是人，自己也难以实现理想收入，要帮到你，可能性很小。
LOL

第 41 楼

Hewett

Hewett 于 2024-2-28 09:58 写道:

房子跟股票一样，多一户少一户，多一张少一张，只是财务调度问题。没房又不想买，等政府亷租房，不用租金又有钱拿。

第 42 楼

周公权

周公权 于 2024-2-28 14:13 写道:

newday 写道:

2.没有其他投资途径，虽然有大量地产经纪，但，地产经纪是人，自己也难以实现理想收入，要帮到你，可能性很小。
LOL

地产经纪没有办法让你发财。仅仅是帮你买到合适的房屋。要发财得靠自己。

第 43 楼

newday

newday 于 2024-2-28 14:32 写道:

周公权写道:

地产经纪没有办法让你发财。仅仅是帮你买到合适的房屋。要发财得靠自己。

理财顾问没有办法让你发财。仅仅是帮你买到合适的产品。要发财得靠自己。

LOL

第 44 楼

周公权

周公权 于 2024-2-28 16:11 写道:

newday 写道:

理财顾问没有办法让你发财。仅仅是帮你买到合适的产品。要发财得靠自己。

LOL

这个有道理。

第 45 楼

Bless

Bless 于 2024-2-28 23:24 写道:

深圳中介今天集体失声无一人敢评香港全面取消内地购房者加征30%税率。相当于直接房价打75折

香港今日房价已跌至2016年水平。香港算套内面积。租售比3%-5%，深圳只有1-2%。

第 46 楼