离北京1小时车程 6万买两室一厅

2024-06-02 | 来源: 华夏时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

近日，有房产交易平台甩出几套总价个位数的房源，房源来自于张家口市下花园区，挂牌价有的6万元，有的8.5万元。这是什么样的房子？为何会这样便宜？

5月31日前后，张家口市的中介人士陈娟（化名）对《华夏时报》记者表示，目前在张家口市下花园区，花6万元的确可以买一套建筑面积60平米的两室一厅，花8万元也能买一套78平米的两室两厅。诸如此类的便宜房源，也还有其他，也都是70年产权的正经楼房。

都是谁去买的？陈娟介绍，从北京来的购房人挺多的，譬如来自山东、内蒙古等地的家庭，独生子女在北京工作，父母为离孩子近一点，在这里安营扎寨；也有北京的老年人为到这边度假而购房；还有一类，确实是在北京买不起房子，周末放假的时候，也想有个落脚的地方。

6万元买套两室一厅

有人说，对于普通人的一生来说，人生关键处往往几步，其中有一步就是买房踩对了点。

但也有人踩不对点，譬如前几年有人趁着张家口冬奥的热度，均价1万元买的房，现在3000多元，也很难出售。近两年来，张家口的房价降了很多。最近，有关张家口的一则房价消息引发记者关注。

“别去鹤岗隐居了，张家口距离北京也就1个多小时候的车程。”最近网络上有人发布类似的消息，而且有一张截图，上显示房屋858元/平米，总价6万元就能买到面积70平米的两室两厅。而另外一套78平米的房子，总价也才8.5万元。

这是真的吗？顺着网传的房屋售价截图，《华夏时报》记者在中介平台进行了对应检索后发现，网传的截图信息真实。与此同时，记者针对公示的便宜房源和房产中介进行了一番咨询。

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据了解，这套总价6万元、70平米的两室两厅，位于张家口市下花园区。3年前就挂牌出售了，最初挂牌价18万元，而后陆陆续续降价，今年3月降价至6万元，但截至目前仍然未能出售。

据相关中介介绍，这套6万元的房子最大问题不是老旧，而是没有独立产权。据其介绍，这套房子的产权归属于某单位。值得提到的是，虽然这套房子存在产权问题，但6万元的确也能买到70年产权、有独立房本的正经楼房。

中介陈娟（化名）对记者介绍，张家口市下花园区有一套60平米的两室一厅，目前虽然挂牌价7万元，但6万元就能出售。这套房位于电石厂家属楼。记者注意到，这套房子今年5月1日才开始挂牌出售。

张家口距离北京大约193公里，如果坐高铁从北京市清河站出发，高铁大约40分钟，就能到达张家口市下花园站。

陈娟介绍，目前来下花园买房的人，许多来自于北京，从北京到下花园，不仅高铁直达，还可以从北京市昌平区朱辛庄站乘坐899路，也能直达下花园。并且，下花园人口少、空气也好。

记者注意到，根据公开信息，截至2021年末，下花园区户籍总人口大约6.4万人。其中城镇户籍人口4.2万人，乡村户籍人口2.2万人。

另外，张家口市下花园区有一处景点久负盛名，就是鸡鸣山。此山海拔1140米，垂直高度570米，占地面积17.5平方公里，据说由10亿年前大地震推挫而成，是塞外最高的孤峰, 素有“京西第一奇峰”“塞外小泰山”等美誉，也是国家4A级旅游景区和省级风景名胜区。每年都有许多来自北京的旅客前往这里观光。

8万元可买78平米两室两厅