房市情报: BC6月房屋销售下降大温房价大涨

2024-07-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：据BC省房地产协会（BCREA）称，6 月份全省实际易手的房屋数量大幅下降。

BCREA 周一发布的最新报告显示，今年 6 月售出了 7,082 套房屋，“比 2023 年 6 月减少了 19%”。

该协会称，房屋销售降幅最大的是菲沙河谷，6 月份房屋销量同比下降 32%，共售出 1,255 套。

大温地区的销售量也大幅下降，共成交 2,418 笔，比去年同期减少 18.5%。

奥肯那根、坎卢普斯和南皮斯河地区的房屋销售量也下降了 20% 以上，单位销售量分别下降了 21.8%、20.8% 和 26.2%。

BCREA 表示，虽然房屋销售数量下降，但房屋价格仍然上涨，尽管涨幅不大。

BCREA 说道：“2024 年 6 月，BC省的 MLS 住宅平均价格上涨 1%，达到 998,159 加元，而 2023 年 6 月的平均价格为 988,632 加元”。

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同比之下，BC省房价上涨幅度最大的是甘露市地区（Kamloops），上涨了13%，至65.1万。

其次是大温地区，上涨了6.3%，至134.9万。

房价下跌最严重的地区是菲沙河谷，房价降幅达6.8%，至103.1万，

6月份总销售额为 71 亿加元，比上年同期下降 18%。

BCREA 首席经济学家布伦登-奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“6 月份的销售活动比去年同期要疲软得多，2023 年 6 月是去年夏季暂停加息后的市场高峰期。不过，销售量和活跃挂牌量都在继续逐步上升，使市场保持平衡”。

年初至今，BC省住宅销售金额与2023年同期相比下降了2%，至386亿加元。

住宅单位销售同比下降4.1%，至38,639套。