TransLink首个租赁住房项目获批

加西网编译报道：温哥华市议会已批准重新划分区域申请，将在基斯兰奴街区西百老汇与杨梅街交叉口的东南角建造一座新的高层混合用途租赁住宅楼。

（来源：MCMP Architects/TransLink/PCI Developments）

该地点具有高度战略意义，因为它位于 SkyTrain 未来 Arbutus 站主入口的正南，该站将设有一个综合巴士换乘站，供 99 B 线乘客前往不列颠哥伦比亚大学校园。Arbutus Greenway 的行人和自行车路线也位于大楼东侧。

这不仅是温哥华市百老汇计划下批准的首批高层塔楼项目之一，也是 TransLink 在公共交通管理局新成立的营利性房地产开发部门下的首个建筑开发项目。

该部门下的此类项目旨在为财务困难的TransLink提供新的辅助收入来源，以帮助资助整个大温公共交通服务的运营、维护和改善，同时也增加公共交通的客流量和急需的住房供应。

（来源：TransLink）

对于位于西百老汇 2096 号和阿布特斯街 2560-2576 号土地集合的这个项目，TransLink 与当地开发商 PCI Developments 建立了 50-50 的合作伙伴关系，后者专门从事以交通为导向的开发。

重新分区申请是在一年多前的 2023 年 6 月提交的，仅一年多一点就被批准，考虑到过去类似项目需要多年的漫长审查，这代表着一个快速的时间表。

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该住宅楼这将是一座 298 英尺高、30 层的塔楼，拥有 260 套有保障的专用出租房屋，其中包括 208 套市场价出租单元和 52 套低于市场价的出租单元。

Kollel 大楼内将有总计 8,700 平方英尺的全新专用社区空间，包括位于一楼和二楼裙楼部分区域的咖啡厅和主要社区空间。社区空间的主要入口位于 Arbutus Greenway。

此外，该建筑将在地面和地下留出空间，用于未来可能进入地铁站的次要入口，与西百老汇下方的 Arbutus 站夹层相连。

ABC 市议员 Peter Meiszner 在今晚的审议中表示：“我认为这是一个非常令人兴奋的项目，它是百老汇地铁未来的预览。”

“我也非常欣赏与未来交通站的整合。我认为这太棒了，很高兴看到与 TransLink 以及 Kollel 社区空间的合作，我知道这将对社区非常有益。”

这座未来塔楼毗邻 Arbutus 车站，地下四层仅设有 67 个汽车停车位和 489 个自行车停车位。

总建筑面积将达到 228,233 平方英尺，容积率密度为地块面积的 11.3 倍。目前，该物业用于低层商业用途。