他拿到了施工許可證仍被鎮政府強拆

2024-08-01 | 來源: 南方都市報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

辦理多個證件並足額繳納相關稅費，鄧先生剛建完地基的建築4月24日被石灣鎮政府強拆。如今附近居民甚至在這片廢墟上種起了菜。

辦理了《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》及《建築工程施工許可證》，並足額繳納了相關稅費及村鎮基礎設施配套費。惠州市博羅縣石灣鎮的鄧先生怎麼也沒想到，自己占地160平方米、規劃建設六層的建築，在剛完成地基建設之際，竟被鎮政府認定為違法建築並強制拆除。

今年7月6日，博羅縣人民政府對此事作出行政復議，明確指出石灣鎮人民政府於2024年4月24日實施的強制拆除行為違法，但復議同時駁回了鄧先生提出的行政賠償請求。面對這一結果，鄧先生表示不服，並已正式向惠州市中級人民法院提起行政訴訟，要求石灣鎮政府賠償損失。

事主投訴已經辦理多個證件，在建建築仍被強拆

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鄧先生被拆的建築位於惠州市博羅縣石灣鎮的東江江畔，占地160平方米，規劃建設六層，若非被強制拆除，如今已接近封頂。鄧先生表示，自己對建房事宜非常慎重，每一步都嚴格按照法律法規進行。從2021年起，他便著手籌劃建房事宜，按照正規報建流程，相繼取得了《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建築工程施工許可證》等合法手續，並嚴格按照要求繳納了村鎮基礎設施配套費等相關費用十幾萬元，並請了規劃單位進行規劃後，才開始施工建設。

鄧先生強調，他持有的國土證是2009年由政府職能部門頒發的，明確注明了土地性質為出讓所得，用途為住宅用地。他進一步指出，在博羅縣自然資源局和住房建設局，他已經按照程序成功辦理了“兩證”和施工許可證，並按時繳納了所有稅費，隨後在規定的時間內開始了施工建設。

鄧先生向南都記者講述，施工期間，自己也是嚴格遵守環保和施工規范，建設了綠色鐵皮圍擋，張貼了揚塵污染防治監督公示牌，力求將對周邊環境的影響降到最低。然而，2024年4月12日，石灣鎮有關部門下發一紙《涉河湖問題責令整改通知書》，要求他停止施工並恢復原狀。隨後，在未經充分溝通和告知的情況下，石灣鎮政府於4月24日強行拆除了在建工程。

行政復議博羅縣政府:強制拆除行為被認定違法

近日，南都記者走訪現場看到，被強拆的樓基部分已被泥土掩埋，裸露在外的鋼筋銹跡斑斑，木板也已腐爛，附近居民甚至在這片廢墟上開辟了小片菜地。

今年5月7日，鄧先生向博羅縣人民政府行政復議辦公室提出行政復議申請，請求確認石灣鎮政府強拆行為違法，依法賠償其經濟損失493355.86元和土地補償費用1600000元，和上述兩項金額共2093355.86元的銀行同期貸款利息(從2024年4月24日起暫計至5月6日)2407元，以上共計2095765.86元。