"黄金周"卖了多少房?25个城市"成绩单"公布

2024-10-08 | 来源: 每日经济新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

深圳某项目营销中心每日经济新闻资料图

这个“黄金周”成色十足。

10月8日，各大城市楼市成绩单出炉，这“泼天的富贵”被广州、深圳牢牢抢在了怀里，市场表现远超北京、上海。从中指研究院项目调研情况来看，深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。

以反弹最明显的深圳为例，据深圳发布，10月1日～7日，全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。

上海部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当；北京多数项目到访量和认购量较节前有明显提升，热点区域项目转化率在10%以上。

中指研究院研究副总监徐跃进指出：“国庆黄金周，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，‘银十’开局表现超预期，市场回稳迹象明显。”

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开发商们的国庆成交“盛况”

近期，不少楼盘陆续披露了国庆期间项目成交情况。

10月8日上午，卓越集团方面向《每日经济新闻》记者透露，卓越集团仅大本营深圳地区就突破了20亿元销售大关，其中位于深圳龙华的珺奕府销售金额超10亿元。

珺奕府案场人员向每经记者表示，该项目在9月29日新政发布后即启动“不打烊”售房模式，有客户连夜赶到项目购房，成为深圳“9·29新政”后的第一批客户，新政36小时内销售数量超百套。

位于北京昌平区的龙湖·观萃为9月新开盘，赶上了这波楼市“大松绑”，国庆期间更是迎来了一波成交热潮。

项目方面对每经记者透露，10月1日当天就成交了10套，10月1日～6日，项目日均到访客户接近100组，环比提升超50%；日均成交5套以上，周期内交出32套、1.9亿元的答卷，销售流速环比提升超120%。

“客户中大部分为年轻的首套置业客户，此前社保年限限制及首付不足无法出手，此次降首付和社保年限调整政策，彻底解决了客户购买资质和支付能力问题。在成交的客户中，有对夫妻一方为互联网大厂中层员工、一方为事业单位员工，此前缴纳北京社保年限仅3年零2个月，受制于资质限制，买房一直未能提上日程。新政发布后，二人迅速在目标区域内完成看房、选房。”龙湖·观萃方面透露。

上海龙湖·观萃9月27日项目首开卖出15亿元，在首批次基本售罄的情况下，黄金周日均接待客户量约100组，为二批次蓄客准备。