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房市情报: 因经济不确定性 大温房价可能下跌
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2025-05-09 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
加西网编译报道：一些房地产专家表示，由于加拿大政治和经济持续不确定，大温地区的房价可能会略有下跌。




最新的市场报告显示，与近几年相比，4 月份房屋销售量有所下降，而待售房屋数量有所增加。


通常情况下，冬季过后到春季，房屋销售量会大幅增长，但今年却没有出现这种情况。

据CBC报道，房地产公司 Rennie 的首席经济学家瑞安·柏林 (Ryan Berlin) 表示：“销售额确实有所增加，但典型的季节性模式已被外部因素所抑制”。

柏林表示，在过去 10 年中，4 月份的销售额平均比 1 月份高出 79%，但到 2025 年，4 月份的销售额仅比 1 月份高出 34%。

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美国总统唐纳德·特朗普的贸易战让买家犹豫不决，包括柏林在内的房地产经纪人和其他专家都广泛提到了这一原因。

他补充说，加拿大联邦大选前的不确定性也让买家感到紧张。


同样，大温房地产经纪人协会也表示，尽管利率较低这一有利因素，但联邦选举和贸易战可能引发的经济衰退仍令潜在买家望而却步。

销售量的下降意味着待售房屋正在堆积。

Rennie 从多个来源收集的数据显示，市场上的房屋数量达到了 2018 年以来的最高水平。具体来说，大温地区有大约 16,000 套楼花和新房以及 24,000 套转售房屋。

柏林表示：“我们的房屋供应量达到了历史最高水平”。
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