北京: 移民跑路?北京豪宅别墅区现惊人一幕

随着中国经济下行与富豪加速移民，曾是北京高端象征的昌平“温哥华森林别墅区”如今正上演着荒凉一幕：大量千万豪宅沦为空置房，花园杂草丛生。昔日的千万元别墅如今多被改作公司办公地。这些豪宅因缺少打理和修缮而破败不堪。

北京豪宅聚集地多数业主已移民海外

近日，博主“忐忑的可乐饼”发布的视频显示，他来到北京富人聚集地——位于昌平区北七家的温哥华森林别墅小区。

他说，他帮一个朋友在这个别墅小区看房。他的朋友是开公司的，打算在北七家附近租个别墅，办公用。

温哥华森林（温哥华花园别墅）主要由独栋和联排别墅组成，安居客和房天下等房产平台的信息显示，该小区的房源价格普遍在千万人民币以上。许多独栋别墅的价格在1500万到2500万人民币之间，甚至更高；即便是联排别墅，价格也轻松突破千万。温哥华森林别墅花园楼盘最早建成于2002-2003年，至今已经二十多年。

博主表示，中国经济下行前，许多富人对政府不信任了，已经转移了财产、转移了财富，又拿了（海外的）绿卡。在温哥华森林别墅小区，很多别墅都空置了。他透露，带他看豪宅的中介也表示，大部分的小区业主都是有国外身份的，像绿卡之类的，这种情况比较普遍。业主基本都是五十多岁的人（70后），多已移民海外。

中国富豪移民海外的事实已存在多年，对中共专制政治制度的不满情绪更是在新冠疫情期间爆发，在疫情清零管控放松后，越来越多的中国富豪加速移民海外。

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事实上，博主的观察并非孤例，数据显示中国富豪移民海外已成趋势。根据投资移民公司Henley & Partners的数据，2023年，中国有13,800名高资产人士离开，比2022年增长28%，是所有国家中最多的。该公司预计，截至2024年底，有15,200名中国百万富翁迁离中国，创下历史新高。

富豪离开时，往往会带走财富。

豪宅空置租给公司做办公地点

在一套别墅里，博主说，别墅的花园、草地都没人修剪了。别墅对面的联排别墅很多也是空房子。“你想找个邻居，也不太好找。”

“忐忑的可乐饼”表示，该小区过去被称为北京流动性比较好的小区，在以前房地产疯狂的时代，该小区的房子换手率非常高。小区房子的密度不低，但基本上都是独栋楼。现在该小区的流动性不好了。