大溫華裔經紀"暗搶"客戶交易遭重罰

2025-06-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)大溫一名華裔房地產經紀因在一宗涉及客戶房產交易中“蓄意誤導並損害客戶利益”，不僅在今年初敗訴於民事法庭，近日更被BC省金融服務監管局（BCFSA）吊銷牌照，並罰款12萬加元。

該經紀人A某及其所屬的個人房地產公司與BCFSA達成一項認罰協議，同意放棄其房地產牌照，並在六個月內支付罰款。

這一監管處罰源於卑詩最高法院今年1月對一起房地產糾紛的裁決，法官艾米·D·弗朗西斯（Amy D. Francis）在判決中寫道，地產經紀A某“蓄意破壞了客戶鍾某的購房計劃”，轉而讓自己通過第三方完成購買，並最終高價轉售該物業牟利。

B.C. Realtor who ‘intentionally undermined’ client has licence cancelled, must pay $120K https://t.co/RX5u7fENfV
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) June 21, 2025

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根據CTV的報道,事件起源於2017年鍾某委托A某作為代表，經手出售其位於Poplar Drive的房屋，並協助其購買位於素裡174街近20大道的一塊價值逾300萬加元的一英畝地塊。

鍾某通過A某兩次對該素裡地塊出價，其首次出價210萬加元獲接受，但由於鍾某未能及時售房而失效。就在這段時間，地產經紀A某與妻子及友人B某夫婦一同前往拉斯維加斯。其後，B某以略低於210萬加元的價格購入該地塊，而鍾某的第二次報價205萬加元遭拒。

兩周後，B某將購房合同轉讓給A某，A某最終完成交易，並在2021年9月以335萬加元售出該物業，淨賺超過120萬加元。

法院裁定A某行為“欺詐且不誠實”，要求其上交交易利潤中屬其部分，盡管確切金額未在裁決中確定（因A某與B某仍存在法律糾紛）。