大温华裔经纪"暗抢"客户交易遭重罚

(加西网综合)大温一名华裔房地产经纪因在一宗涉及客户房产交易中“蓄意误导并损害客户利益”，不仅在今年初败诉于民事法庭，近日更被BC省金融服务监管局（BCFSA）吊销牌照，并罚款12万加元。

该经纪人A某及其所属的个人房地产公司与BCFSA达成一项认罚协议，同意放弃其房地产牌照，并在六个月内支付罚款。

这一监管处罚源于卑诗最高法院今年1月对一起房地产纠纷的裁决，法官艾米·D·弗朗西斯（Amy D. Francis）在判决中写道，地产经纪A某“蓄意破坏了客户钟某的购房计划”，转而让自己通过第三方完成购买，并最终高价转售该物业牟利。

B.C. Realtor who ‘intentionally undermined’ client has licence cancelled, must pay $120K https://t.co/RX5u7fENfV
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) June 21, 2025

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根据CTV的报道,事件起源于2017年钟某委托A某作为代表，经手出售其位于Poplar Drive的房屋，并协助其购买位于素里174街近20大道的一块价值逾300万加元的一英亩地块。

钟某通过A某两次对该素里地块出价，其首次出价210万加元获接受，但由于钟某未能及时售房而失效。就在这段时间，地产经纪A某与妻子及友人B某夫妇一同前往拉斯维加斯。其后，B某以略低于210万加元的价格购入该地块，而钟某的第二次报价205万加元遭拒。

两周后，B某将购房合同转让给A某，A某最终完成交易，并在2021年9月以335万加元售出该物业，净赚超过120万加元。

法院裁定A某行为“欺诈且不诚实”，要求其上交交易利润中属其部分，尽管确切金额未在裁决中确定（因A某与B某仍存在法律纠纷）。