房屋出租: 租金上涨放缓五月通胀迎来好消息

2025-06-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：加拿大统计局周二表示，由于住房成本下降有助于缓解价格压力，5 月份通胀率年率稳定在 1.7%。

统计局表示，与去年同期相比，租金价格涨幅收窄以及旅行团数量下降对5月份CPI构成下行压力。汽油和移动通信服务价格跌幅收窄，对CPI构成上行压力。

不包括能源， 5月份CPI上涨2.7%，4月份上涨2.9%。

5月份住房部分同比增速放缓，继4月份增长3.4%之后，5月份又增长了3.0%。

5月份租金价格同比上涨4.5%，而4月份的涨幅为5.2%。安省的租金价格涨幅放缓幅度最大，5月份上涨3.0%，而4月份则上涨5.4%。租赁单元供应增加，加上人口增长较去年春季有所放缓，导致5月份租金价格涨幅放缓。鉴于安省在全国范围内的举足轻重地位，仅这些因素就足以抵消其他七个省份租金价格的快速上涨。

抵押贷款利息成本指数继 4 月份上涨 6.8% 之后，5 月份连续第 21 个月下降（+6.2%）。

5月份，旅行团价格同比下降0.2%，而上月则上涨6.7%。航空运输价格同比下降10.1%，而4月份则下降5.8%。

差距太大加各城市付房租所需工资

为付房租 BC近半租房者减食物支出

6月份大温各城市租金最便宜的街区

5月份汽油价格再次领跌消费能源价格，5月份同比下降15.5%，4月份同比下降18.1%。5月份汽油价格仍低于2024年5月的水平，主要原因是取消了消费者碳税。

按年率计算，5月份蜂窝服务价格下降5.5%，而4月份则下降10.8%。

5月份蜂窝服务价格环比上涨7.2%。价格上涨是由于部分无线服务提供商停止促销活动。

5月份新乘用车价格同比上涨4.9%，4月份则上涨4.6%。价格上涨主要是由于部分电动汽车价格上涨。

道明证券首席加拿大策略师安德鲁·凯尔文（Andrew Kelvin）表示：“这给即将发布的GDP报告带来了很大压力”，他补充说，如果4月份经济大幅放缓，就有可能降息。

BMO首席经济学家道格·波特（Doug Porter）周二早上在给客户的信中写道：“对这一总体结果的快速解读是：还不错，但应该能更好地说服央行进一步降息。未来五周的数据将最终决定央行的决定，但鉴于目前CPI表现平平，7月份降息的可能性已经降低”。

加拿大皇家银行经济学家艾比·徐（Abbey Xu）周二在一份报告中写道：“汽车价格上涨可能反映出关税的早期影响”。

今天加元对美元的汇率出现了小幅上涨，目前涨幅在0.2%左右。