房屋出租: 統計局:溫村第一季兩居室租金最高

2025-06-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加拿大統計局稱，第一季度溫哥華兩居室公寓的平均租金最高。

BC省最大城市兩居室公寓的平均要價為 3,170 加元，低於 2024 年第一季度的 3,440 加元。

今年第一季度，多倫多的平均要價為 2,690 加元，而去年同期為 2,850 加元；維多利亞的平均要價為 2,680 加元，低於去年同期的 2,690 加元。

今年前三個月，渥太華兩居室公寓的價格上漲至 2,490 加元，而 2024 年第一季度的價格為 2,290 加元。

加拿大統計局表示，與 2019 年第一季度相比，溫哥華兩居室公寓的平均租金上漲了 27.3%。

與 2019 年第一季度相比，多倫多的房價增長了 5.1%。

不過加拿大統計局的數據統計的是第一季度的租金，已不能反映最新情況。據 liv.rent 2025 年 6 月的報告，西溫成為了加拿大租金最貴的城市，之後是北溫、溫哥華、列治文和本拿比，大溫城市囊括了加拿大租金最貴城市前五名。

不過即使在同一個城市，不同社區的租金也差別挺大。

（來源：liv.rent）

就比如在溫哥華，租金最便宜的社區比最貴的社區一居室無家具公寓的租金每月要少800多加元。

據 liv.rent 2025 年 6 月的報告，市中心是溫哥華一居室無家具公寓租金最昂貴的地區，6 月份新掛牌出租公寓的平均租金為 2,764 加元。

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西點格雷/UBC 社區緊隨其後，位居第二，其公寓租金為 2,747 加元。

溫哥華排名前三的社區中，Mount Pleasant 的租金平均為 2,429 加元。Kitsilano 的公寓租金排名第四，平均租金為 2,411 加元。

肖納西的單位 6 月份在該地區排名第五，平均收入為 2,366加元。

Hastings-Sunrise 然是溫哥華新房源最經濟實惠的社區，一居室無家具單元的售價僅為 1,895 加元。

整體而言，菲沙河谷繼續提供比大溫更實惠的租金，新上市的一居室租金平均為 1,529 加元，低於 5 月份的 1,575 加元。

但這是以通勤時間和通勤費用來換取的，就比如汽油費用，公車費用等。

在大溫地區，素裡繼續提供最多的租金低於 2,000 加元的社區，其中南素裡平均價格為 1,903 加元，牛頓平均價格為 1,911 加元，素裡市中心平均價格為 1,922 加元，吉爾福德平均價格為 1,937 加元。

Fleetwood的平均租金略高於2,000美元，本月為2,025加元。

白石鎮新房源的平均租金則高得多，為每月2,154加元。

蘭裡 (Langley) 的租金也低於 2,000 加元，威洛比 (Willoughby) 的租金平均為 1,753 加元，威洛布魯克 (Willowbrook) 的租金平均為 1,839 加元。

在其他大溫城市尋找更便宜租房的租客，很難找到低於2,000加元的房源。不過，本拿比的SFU/Burnaby Heights地區平均租金為2,027加元，而列治文的Steveston社區平均租金為2,026加元。