房屋出租: 统计局:温村第一季两居室租金最高

2025-06-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加拿大统计局称，第一季度温哥华两居室公寓的平均租金最高。

BC省最大城市两居室公寓的平均要价为 3,170 加元，低于 2024 年第一季度的 3,440 加元。

今年第一季度，多伦多的平均要价为 2,690 加元，而去年同期为 2,850 加元；维多利亚的平均要价为 2,680 加元，低于去年同期的 2,690 加元。

今年前三个月，渥太华两居室公寓的价格上涨至 2,490 加元，而 2024 年第一季度的价格为 2,290 加元。

加拿大统计局表示，与 2019 年第一季度相比，温哥华两居室公寓的平均租金上涨了 27.3%。

与 2019 年第一季度相比，多伦多的房价增长了 5.1%。

不过加拿大统计局的数据统计的是第一季度的租金，已不能反映最新情况。据 liv.rent 2025 年 6 月的报告，西温成为了加拿大租金最贵的城市，之后是北温、温哥华、列治文和本拿比，大温城市囊括了加拿大租金最贵城市前五名。

不过即使在同一个城市，不同社区的租金也差别挺大。

（来源：liv.rent）

就比如在温哥华，租金最便宜的社区比最贵的社区一居室无家具公寓的租金每月要少800多加元。

据 liv.rent 2025 年 6 月的报告，市中心是温哥华一居室无家具公寓租金最昂贵的地区，6 月份新挂牌出租公寓的平均租金为 2,764 加元。

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西点格雷/UBC 社区紧随其后，位居第二，其公寓租金为 2,747 加元。

温哥华排名前三的社区中，Mount Pleasant 的租金平均为 2,429 加元。Kitsilano 的公寓租金排名第四，平均租金为 2,411 加元。

肖纳西的单位 6 月份在该地区排名第五，平均收入为 2,366加元。

Hastings-Sunrise 然是温哥华新房源最经济实惠的社区，一居室无家具单元的售价仅为 1,895 加元。

整体而言，菲沙河谷继续提供比大温更实惠的租金，新上市的一居室租金平均为 1,529 加元，低于 5 月份的 1,575 加元。

但这是以通勤时间和通勤费用来换取的，就比如汽油费用，公车费用等。

在大温地区，素里继续提供最多的租金低于 2,000 加元的社区，其中南素里平均价格为 1,903 加元，牛顿平均价格为 1,911 加元，素里市中心平均价格为 1,922 加元，吉尔福德平均价格为 1,937 加元。

Fleetwood的平均租金略高于2,000美元，本月为2,025加元。

白石镇新房源的平均租金则高得多，为每月2,154加元。

兰里 (Langley) 的租金也低于 2,000 加元，威洛比 (Willoughby) 的租金平均为 1,753 加元，威洛布鲁克 (Willowbrook) 的租金平均为 1,839 加元。

在其他大温城市寻找更便宜租房的租客，很难找到低于2,000加元的房源。不过，本拿比的SFU/Burnaby Heights地区平均租金为2,027加元，而列治文的Steveston社区平均租金为2,026加元。