温哥华新闻: 温哥华的地税每年只涨1% 可能吗？

2025-06-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华市长沈观键提议三种物业税上涨方案，部分议员表达异议

温哥华市长沈观键（Ken Sim）在6月18日的市议会会议中获得多数市议员支持，提议指示市政府工作人员考虑三种可能的物业税上涨方案，以应对2026年的财政需求。其中一种方案建议将涨幅保持在1%。

涨幅保持1%?

沈观键在听取了城市首席财务官科林·奈特（Colin Knight）关于2026年物业税涨幅的报告后，提出了这一提案。奈特表示，预计物业税涨幅需要在6%到7%之间，以维持现有的公共服务水平和工资支出。他指出：“这是因为城市的成本并不与一般消费者价格指数（CPI）的增长同步。”奈特解释称，城市开支中有很大一部分是由根据集体协议确定的薪资支出所驱动的，尤其是警察和消防员的薪酬长期增长超过了CPI。

除了薪资，奈特还提到，温哥华市的预算中有相当一部分与建筑和材料相关，这些方面的通货膨胀率近年来远高于CPI。

市长沈观键承认城市首席财务官奈特所指出的成本上升问题，但同时表示，温哥华的租户、房主和商业运营者已经明确表达了他们无法承受更多税费和费用上涨的负担，尤其是在22亿元的预算下。市长强调：“我们应该能够找到节约和提高效率的办法。”

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市政府工作人员将用接下来的六个月时间，制定包括2.5%、1.5%和0%三种税收上涨方案的详细规划。这些方案将包括1%额外税费，用于应对温哥华日益严重的基础设施赤字问题。

不论如何调整，现实是，2026年税收将会上调1%或以上，同时公共事业费用也可能上涨。

这一举措比去年市长提出的2025年物业税涨幅最高不超过5.5%更为激进；去年最终的税收增长为3.9%，而此前的几年的涨幅分别为7.28%和10.7%。

沈市长指出，他的ABC温哥华党派执政后，在任期的前两年，增加了警察和消防员的招聘，这是导致税收大幅上涨的原因之一。他解释道：“我们在过去的预算中做出了一些牺牲，以弥补一线工作人员的资金短缺。温哥华警察局（VPD）已经实现了15年来的全面资助，消防部门也是8年来首次获得充分资助。”