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大温房市观望期 最后1季房价或上涨

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(加西网综合)一份新报告显示,由于经济不确定性持续存在,大温地区的潜在房主正在观望。




地产公司Royal LePage称,市场 “经历了比往年更为疲软的春季活动”,但该公司预测卖房者将会乐观一些。


该公司称,今年到目前为止,大温地区的房屋总价、独栋独立屋的中位价及公寓的中位价均有所下降。

根据城市新闻的报道,Royal LePage的季度报告称:”温哥华市的房屋总价同比下降了1.9%,为141.12万加元。“

待售房屋过剩并没有使卖家的市场状况好转,买家也没有蜂拥而至。

Royal LePage表示,买家暂缓出手的原因有很多,但归根结底还是因为与美国的贸易战造成的不稳定。




"许多人都在采取观望态度,预计房价会进一步下跌,并坚持等待更好的交易"。Royal LePage Sterling Realty 的管理经纪人 Randy Ryalls 说:"我们还看到了待售报价的增加,即以买家出售自己的房屋为条件的交易,也继续拖累了整体交易量。”


同时,他表示公寓和联排别墅确实吸引了 “入门级 ”的千禧一代买家。

据 Royal LePage 预测,2025 年最后一个季度的房价将比上一年小幅上涨 1.5%。

REF:

https://vancouver.citynews.ca/2025/07/15/vancouver-housin...
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