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央行:今明兩年續約房貸月供要大漲

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(加西網綜合報道)加拿大央行近日發布的一份分析報告指出,預計2025年和2026年續約房貸的大多數加拿大人將面臨房貸月供的顯著上漲,漲幅可能高達15%至20%。




報告指出,這些借款人中大多數持有五年期固定利率的房貸產品。根據該報告,與2024年12月的還款額相比,2025年續約者的月供平均將上漲10%,而2026年續約者則上漲6%。


不過,報告也指出,並非所有續約者都將面臨上漲。對於那些持有浮動利率房貸的借款人而言,續約時反而可能看到月供下降,預計下降幅度為5%至7%。


這一趨勢發生在疫情以來生活成本持續攀升的背景下。根據加拿大央行的通脹計算器,自2020年以來年均通脹率達3.68%,也就是說,一個在2020年售價為100加元的商品,到2025年將接近120加元。


金融比價平台Ratehub.ca估算,這一系列房貸月供上漲可能導致加拿大家庭每年平均多支出約5,000加元。該平台房貸專家佩內洛普·格雷厄姆(Penelope Graham)表示:“每年多支付約5,100加元,對很多家庭來說是個不小的負擔”。

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    共有 3 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [畜.不.爭.亡] 2025-07-17 11:16
    wonderful
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