房屋出租: 不給房租直接踢走!伊州將上新法屋主無需驅逐令

2025-07-27 | 來源: 芝加哥家園 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

伊州州長普立茲克21日簽署的一項新法，賦予執法單位權限，屋主可跳過曠日廢時的法庭驅逐程序，報警快速趕走非法占屋者。

該法案厘清長期以來對“非法占屋者”處置標准不明的爭議。根據州長辦公室說法，伊州此前並無明確法律區分“非法占屋者”與“逾期未搬離的房客”(overstaying tenants)，後者為聲稱擁有租約或產權、實際可能已喪失合法居住資格的人士。在現行法下，占屋者往往需透過法院程序才能被驅離，令屋主疲於奔命。

新法將於明年1月1日正式生效，屆時將明確劃分合法房客與非法占屋者，讓屋主可在無須訴諸法庭的情況下，要求執法機關驅離未經許可的占屋人士。

增長焦慮下的貪腐裂縫:出租屋藏4000萬

加拿大華人律師房東驅逐租客,遭重罰$3.4萬

租金房價雙降!加拿大年輕人的"上車"良機

根據普立茲克辦公室聲明，只要屋主能出示合法產權證明，並證明有人非法侵入住屋，警方便可依新法將占屋者驅離。

“過去的驅逐制度將非法占屋者與房客一視同仁，讓屋主陷入困境，也讓執法人員無法作為，”普立茲克表示。“這項新法補上長期以來的漏洞，終結不法份子濫用法律拖延時間、強占本無權使用的住宅。”

主導立法的芝加哥(专题)民主黨州參議員柯林斯(Lakesia Collins)表示：“非法占屋者確實是個問題，沒有人應該還得走驅逐程序才能把他們請出自己家門。”她指出，選區內許多民眾曾因法規不清，無法順利驅逐非法住戶，“這項立法將簡化程序，也為居民找回急需的安全感。”

該法案於5月在州參眾兩會幾乎無異議通過。州參議院以55比1票通過，僅共和黨籍費波特(Freeport)地區的州參議員錢尼(Andrew Chesney)投下反對票。

錢尼解釋自己投反對票時表示，他“非常反對非法占屋者與非法侵入住屋行為”，但他並不覺得新法對現行法律並未帶來實質改變，“這是一部具有誤導性的立法。”