温哥华新闻: 报告温哥华高价依旧这区房价坚挺

（加西网综合）最新的全国房地产报告得出了一个大家都熟悉的结果--在温哥华买房太贵了。

21 世纪不动产（Century 21）本周发布了一份报告，对加拿大 50 个社区进行了调查，发现按每平方英尺加元计算，温哥华位居第一。

温村房价下降仍为全国最高

根据计算，温哥华西区的独立屋平均每平方英尺为 1110 加元。报告显示，市中心的公寓平均每平方英尺价值 1206 加元。

该房地产公司称，尽管房价居高不下，但BC省正受到 “不确定买家 ”的影响，房价和销售总额都在下降。

温哥华市中心的公寓比去年下降了4.59%，西区的住宅下降了4.39%。

房地产经纪人Rhiannon Foster表示，该地区各个城市的房价各不相同，即使是相邻的城市也不尽相同。

北温房价及销量紧挺

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"像北温这样的地区，房价根本没有下降多少。事实上，北温房屋销售仍然相当强劲。“她告诉 1130 NewsRadio："这和其他大多数市场很不一样，尤其是与紧邻的西温不一样，西温仍陷在困境中。”

她说，随着远离温哥华和基洛纳等主要中心城市，每平方英尺的价格大幅下降也就不足为奇了。

“住在低陆平原，房屋每平方英尺的价格肯定比比千里之外的基蒂马特（Kitimat）等地高出很多，因为基蒂马特距离较远，不是大多数人搬到BC省的第一目的地”。

与此同时，本拿比的房价下降了12%以上。

The latest report on real estate around the country has come up with a familiar result — it's expensive to buy in Vancouver. https://t.co/V0G6HyVwU1
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) July 29, 2025

福斯特认为，这一现象可能是由于许多投资者无法获得理想的投资回报，导致他们纷纷抛售房产。

“当这些投资者都急于脱手时，就会压低市场价格，尤其是在购房者更加谨慎、精打细算的情况下。特别是在利率上升的背景下，他们有更多选择”。她说道。

她说，BC省 8 月份的销售很可能会放缓，“因为房地产并不是人们最优先考虑的事情”。