李嘉诚: 98岁李嘉诚清仓甩卖内地楼盘,最低一套只卖40万

2025-08-22 | 来源: 棱镜 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

北京东方广场的奢侈品店铺依然顾客不断，但李嘉诚的资产却正在加速撤离。

近日，李嘉诚旗下的长实集团将四个楼盘的400余套房源，进行了一次“清仓式”大甩卖。

据了解，这400余套房源主要集中在广东省，其中惠州泷珀花园单价跌破9000元，最低的一套仅需40万元。

此前网传香港深水湾道 79 号，这座陪伴李嘉诚六十余年的四层防弹别墅，也正以七六折的价格被摆上了“货架”。不过李嘉诚方面随后否认了这一传闻。

对于香港房产的出售，虽然长子李泽钜快速辟谣，但李家加速撤离早已成了人们的共识。长实集团2024年报中，一组数据揭示了其资本版图的巨变：中国内地业务收入占比萎缩至5%，香港仅剩7%，而欧洲市场则贡献了50%的收入。

从港口到房地产，李嘉诚的万亿商业帝国正在上演一场夸张的大撤离。

（北京东方广场，李嘉诚标志性项目，作者拍摄）

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2025年，李嘉诚98岁了，他正在将内地楼市“最后的资产”出售撤离。

近日，李嘉诚长江实业 “大湾区双居生活” 计划抛出了400套房源，最低售价仅40万港元。

这400套房源分别为广东省大湾区的四大项目：惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭。

其中，四个楼盘都属于“老盘新卖”，这四个楼盘，距离首次开盘最长相隔时间已有十三年之久。

根据资料，广州逸翠庄园于2012年首次推售，东莞海逸豪庭为2013年，另外中山、惠州两个项目均为2019年至2020年开盘。这四个项目基本都是大盘项目，总可售住宅房源达15779套，总可售面积约56.33万平方米。

据广东一位中介公司经纪人介绍，8月以来，不少操着粤语的香港人北上“抢购”，现在房源只剩尾货了。

目前，东莞海逸豪庭回落最大，该小区共有11299套住房，户型面积从69平方米到125平方米，该小区的价格从2023年的4.4万/平方米，回落至今年6月1.8万/平方米。

东莞海逸豪庭本次推介最低单价约1.55万元/平方米，较2023年5月下降达64.8%。

推介房源最多的是惠州泷珀花园，合计300套，51.44平方米一房户型总价仅40余万元。

该小区住房总套数为2720套，上述51平方米的一居室户型单价此前为1.04万至1.4万元/平方米。按照当前售价计算，折价约18%。此外，为了方便港客看房，惠州泷珀花园还在深圳罗湖口岸、福田口岸开设了往返大巴，接送香港客户看房。