大溫豪宅虧本250萬售出網友驚呆

2025-09-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日，西溫（West Vancouver）一處房產以大幅虧損價格售出，在網絡上引發廣泛討論，不少網友對其房價大跌表示“慶幸”。

這棟位於British Properties社區 Fairmile 路790號的房屋於2025年9月9日售出，成交價為450萬加元，遠低於最初的掛牌價549萬加元。

根據房地產網站 Zealty 上的歷史交易記錄顯示，該房屋在2017年曾以700萬加元成交。此次的售價不僅遠低於當年的成交價，也低於最新的官方估價（609.1萬加元）。不過，仍比2013年的成交價400萬加元略高一些。

知名社交平台X（前Twitter）上的房地產觀察者 Mortimer 指出，若將各種支出計算在內，此次實際虧損金額遠超250萬加元。

KABOOM!!! 💣💣💣💣💣💣

Bought 2017: $7,000,000

Just sold: $4,500,000

$2.5 million loss (+ expenses)

790 Fairmile Road, West Vancouver, BC

Price discovery on full display... pic.twitter.com/oO1RT5D73l
— Mortimer (@mortimer_1) September 10, 2025

房屋狀況：老房新用，地段優勢明顯

這是一棟典型的牧場風格（rancher-style）住宅，擁有5間臥室和5間浴室，占地寬敞，帶有私密的南向後院、戶外游泳池和可步出式地下室。房屋於8月11日上市，僅在市場上停留了17天，遠低於獨立屋在當地的平均掛牌天數（47天）。

（Royal Pacific Realty Corp.）

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盡管已有60年屋齡，從圖片來看維護狀況良好，但室內地毯樣式顯得有些“復古”。房源描述中稱，該住宅擁有“壯觀的海景和城市景觀”，新業主可以選擇翻新、持有或重建。

Royal Pacific Realty Corp.

網友熱議：一棟房虧兩百多萬，有人說“在德州只值兩百萬”

在Mortimer發布該交易信息後，一位用戶評論稱：“在德克薩斯州，類似的房子恐怕還不到200萬美元”。

房地產經紀人兼投資者 Steve Saretsky 也參與討論，他表示，這種房價縮水的趨勢在西溫已經不是個例。

其他網友也表示，西溫目前出現了不少‘意想不到的好價’，甚至比高貴林（Coquitlam）或溫東（East Vancouver）更劃算。