重磅信號來了,中國三低時代來臨

2025-10-20 | 來源: 看中國 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

在全球經濟不確定性加劇、中國經濟增長持續放緩的背景下，一系列警示性言論和政策信號近日密集浮現，引發社會廣泛關注。

經濟學家付鵬以數據和案例剖析房地產崩盤、就業難題與最新重磅信號，直指80-95後群體為“最慘買房人”，並警告年輕人就業越來越難，需盡早准備。北京大學教授張維迎也曾炮轟現行體制存在重大缺陷，經濟將走上“死路一條”。

最新“重磅信號”指公務員考試年齡放寬：從35歲調整至38歲，應屆碩博研究生至43歲。這雖為延遲退休配套調整，卻折射出人口老齡化與勞動力短缺的深層危機。這些觀點共同指向中國經濟轉型的痛點：房地產泡沫破滅導致中產財富縮水，人口紅利消退加劇就業壓力，體制障礙扼殺創新活力。專家們一致認為，忽略這些問題將導致長期低增長、低通脹、低利率的“三低”時代，這不僅僅是宏觀數據的變化，更將深刻影響一代人的財富、生活與社會穩定。

當前，中國經濟正面臨多重考驗。根據國家統計局數據，2025年前三季度GDP增速僅4.8%，遠低於預期；房地產投資同比下降10.3%，商品房銷售面積創歷史新低；人口老齡化加速，2024年出生人口不足900萬。10月15日起，2026年度公務員考試報名啟動，擬招3.81萬人，年齡上限放寬至38歲（1986年10月至2007年10月出生），應屆碩博至43歲。這與2025年1月1日起實施的漸進式延遲退休政策相呼應：男職工從60歲延遲至63歲，女職工從55歲至58歲，每四個月延遲一個月。人力資源和社會保障部表示，此舉旨在配合延遲退休，提供彈性選擇，但也暴露了勞動力人口銳減的現實。付鵬解讀，此為“無奈之舉”，並非針對中年人的實質照顧，而是人口結構倒逼的結果。

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80-95後-“最慘買房人”

付鵬詳析，在房地產市場崩盤中，80-95後被定位為“最不躺平，卻最慘”的買房群體。這些年輕人受傳統教育影響，努力工作攢錢買房，卻在房價巔峰“上車”，結果財富“歸零”。2020-2022年是房價歷史高點，這三年購房家庭近5000萬，多為首次購房者。2018-2021年銷售面積年均17億平方米，相當於1700萬套房；如今房價跌回2015-2016年水平，一線城市下跌8.5%，二三線超15%。付鵬舉例：1990年生人，工作8年攢90萬首付買300萬元房，如今資不抵債。

付鵬指出，這代人趕上周期轉折，前購房者享紅利，後者成本低，但高位入市疊加疫情、經濟下行，房價斷崖。老百姓“追漲殺跌”加劇問題，2022-2024年銷售面積逐降至9.8億平方米。中國中產多靠房產杠杆致富，杠杆率從2008年18%升至2024年62%。如今泡沫破滅，中產“一夜翻篇”。2015年本該出清庫存，但“去庫存”刺激房價上漲，庫存更多，出清需一代人填坑。付鵬反問刺激無效，引用日本經驗，中國不會更樂觀。

人口是核心，房地產靠流入與杠杆，但生育率低（2024年6.3‰）。韓國、日本房價高致生育低，中國同。付鵬建議只碰核心城市房產。同時，全球化逆轉也加劇，中美貿易戰脫鉤，產能過剩，年輕人低欲望，即不婚不育、不消費。中產消費終結，經濟內卷，三低時代來臨。

張維迎批判體制：中國經濟恐“死路一條”

北大教授張維迎則直擊體制，過去增長靠套利，現空間縮小，須創新。但體制適合套利，不利創新。套利利用價差，改革開放初期資源短缺、外資技術引進、生產邊界外移。但如今容易模仿已盡，高端依賴進口。中國自稱“引擎”，卻歸咎外資，邏輯矛盾。創新需穩定預期：自由、私有產權、法治。但現問題頻發：隨意關閉民營企業，產權缺失。