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買房賣房: 16天成交!父母買公寓供子女讀UBC


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(加西網綜合)溫哥華Stephens街2025號203室一套一居室公寓近日以掛牌價475,000加元成交。該公寓於6月30日掛牌,7月16日售出,上市僅16天。


此套公寓的月管理費為387.27加元,2024年物業稅為1,493加元。房產由Engel & Völkers Vancouver的Bronwyn Bertles經紀代理。




公寓概況

這套公寓位於Kitsilano市中心一棟1990年代建造的中層木結構住宅內,步行即可到達海灘、商店和公交站。北向單位面積511平方英尺,包括燃氣壁爐、已改為書房的封閉陽台、套內洗衣設施,並享有充足自然采光。廚房較小,需要更新,且公寓不含停車位。




市場表現

經紀Bronwyn Bertles表示,賣家在此居住約20年,公寓保持原始狀態,而缺乏停車位是潛在劣勢,因此建議賣家在定價時考慮這一因素。


“在一個正常甚至略活躍的市場中,這套公寓可能會吸引大量參觀者和買家,很可能出現多重報價”,Bertles說,“但現在市場上投資者已經不再活躍”。

最終,賣家從多份報價中選擇了一戶家庭,該家庭的兒子就讀於UBC

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