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买房卖房: 16天成交!父母买公寓供子女读UBC


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(加西网综合)温哥华Stephens街2025号203室一套一居室公寓近日以挂牌价475,000加元成交。该公寓于6月30日挂牌,7月16日售出,上市仅16天。


此套公寓的月管理费为387.27加元,2024年物业税为1,493加元。房产由Engel & Völkers Vancouver的Bronwyn Bertles经纪代理。




公寓概况

这套公寓位于Kitsilano市中心一栋1990年代建造的中层木结构住宅内,步行即可到达海滩、商店和公交站。北向单位面积511平方英尺,包括燃气壁炉、已改为书房的封闭阳台、套内洗衣设施,并享有充足自然采光。厨房较小,需要更新,且公寓不含停车位。




市场表现

经纪Bronwyn Bertles表示,卖家在此居住约20年,公寓保持原始状态,而缺乏停车位是潜在劣势,因此建议卖家在定价时考虑这一因素。


“在一个正常甚至略活跃的市场中,这套公寓可能会吸引大量参观者和买家,很可能出现多重报价”,Bertles说,“但现在市场上投资者已经不再活跃”。

最终,卖家从多份报价中选择了一户家庭,该家庭的儿子就读于UBC

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