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十月菲沙河谷房屋销量增 但仍低...

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2025-11-04 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
(加西网综合)菲沙河谷地区房屋销售在10月份连续第二个月攀升，这表明一些购房者可能正在对价格的持续下降做出反应。




菲沙河谷房地产局10月份在其多重上市服务网站（MLS）上记录了1123笔销售，比9月份增长了17%，但比去年同期下降了16%。十月菲沙河谷有少量增长，但销售量仍低于季节性平均水平。




9 月份新房源数量短暂上涨后，10 月份增速放缓，环比下降 14%，同比下降 7%，至 2,967 套。

菲沙河谷地区的整体房源库存仍然远高于季节性正常水平，活跃房源数量为 10,121 套，较 9 月份下降 4%，但同比增长 15%。

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菲沙河谷房地产局主席托雷·雅各布森表示：“面对日益激烈的市场竞争，急于出售的卖家正在采取更加务实的定价策略。因此，我们看到房价有所回落——这种转变有助于在市场放缓的情况下促进房屋销售”。




菲沙河谷地区依然处于买方市场，10月份的销售与挂牌房源比率为11%，高于9月份的9%。这一小幅增长反映了销售量增加而库存略有下降。通常来说，平衡的市场比率在12%到20%之间。

10 月份，菲沙河谷地区独立式住宅和公寓的平均销售天数为 42 天；而联排别墅的平均销售天数为 37 天。

菲沙河谷房地产局首席执行官巴尔德夫·吉尔表示：“尽管这些早期迹象令人鼓舞，但恢复到季节性平均销售水平还需要时间。随着更多新房源的上市以及卖家适应不断变化的市场动态，我们预计市场将做出相应的反应”。
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