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成都"凶宅"仅26万起拍终以105万成交 加价14次争破头


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四川成都一间“凶宅”周三(5日)以仅26.6万元(人民币.下同)起拍,比市场价便宜过百万元,竞价周期为一天。最终,其在周四(6日)以105.6万元成交,落槌前14次加价,竞争激烈。

据阿里拍卖网显示,该房屋位于成都市成华区双庆路某小区,建筑面积89.70平方米,精装修且临近地铁,市场价为160馀万元。该房屋还特别注明:“存在非正常死亡事故,请谨慎购买。”


周三下午2点,房屋正式开始拍卖,竞价周期为一天,有87人报名。在距离拍卖结束还有3个多小时前,该处房屋竞拍价格已加到89.6万元,拍卖开始后还有人不断报名竞拍,最终92人报名。




价格最终加到105.6万元。(阿里资产)


根据规则,如果在拍卖结束前5分钟有人出价,拍卖结束时间会延长5分钟,直至无人出价。在临近拍卖结束时,连续14次有人加价,价格最终加到105.6万元,共计14次延时。一名有意购买该处房屋的四川网友表示,由于竞争太过激烈,价格又远高于自己预期,故决定放弃。

北京策略(南京)律师事务所朱雪律师表示,由于存在非正常死亡事故,房屋售价可能相对便宜。不过她提醒,买家如打算将房屋用于出租,必须在签约前明确告知租客存在非正常死亡事故的情况。若故意隐瞒而让租客正常签约,则属于欺诈,合约可以撤销,房东不但需要退还租金等费用,还需要根据合约赔偿。
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