买房卖房: 温村买房?逾八成无房者称难以置业

2025-11-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)尽管温哥华房地产市场近期出现放缓迹象，但一项最新民调显示，多数尚未拥有住房的温哥华及大温地区居民认为，他们此生恐怕无法在所在城市买到房产。

一名受访的大温居民向CityNews表示：“我刚拿到高贵林（Coquitlam）一处住房的贷款批准，因为我实在买不起温哥华的房”。

另一名年轻受访者坦言：“我理解现在的年轻人很难买房，房价实在太高了”。

这项由Canada Pulse Insights为CityNews进行的民意调查发现，在温哥华及大温地区所有尚未拥有住房的受访者中，有84%认为自己永远无法买到房。

受访者普遍认为，高房价是阻碍购房的主要原因。仅有16%的受访者相信，他们未来仍有机会拥有住房。

地产经纪戴夫·马森（Dave Masson）对这一结果并不感到意外。他指出：“温哥华是北美房价最高的城市之一，这样的数字一点都不令人惊讶”。

房地产经纪人戴夫·马森（Dave Masson）指出：“生活成本上升、税收高得离谱，而利率显然也不如往年那么低。虽然利率正呈下行趋势，但在BC省及温哥华生活的借贷成本和税务压力，对许多人来说仍是巨大的挑战”。

马森表示，目前温哥华一栋普通家庭住宅的平均价格约为190万加元，而入门级公寓的售价也接近70万加元。

尽管许多受访者认为购房几乎遥不可及，但房贷经纪人洁西卡.关（Jessica Kuan）认为，首次购房者若愿意从小型房产开始并提前取得贷款预批，仍有机会圆梦。

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关在接受CityNews访问时表示:“当我们真正为客户进行贷款预批、计算数字时，发现其实很多买家比自己想象的更有机会买得起房”。

她补充说：“我们曾遇到一些客户原本计划五年后再买，但在我们评估后发现，他们其实很快就能入市”。

WATCH: A poll is shining a light on what people in Metro Vancouver think is driving one of the most expensive housing markets in the country. https://t.co/uugPAuLd2v
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) November 11, 2025

与此同时，调查显示，85%的受访者（包括有房与无房者）认为，目前可负担住房的环境‘糟糕或非常糟糕’。

租赁市场的情况同样不乐观——有八成居民认为可负担出租单位的供应状况“很差”，仅两成受访者认为租房市场“良好或优秀”。

一位受访居民表示：“我们之所以能撑得住，只因为我们是双收入、没有小孩”。

另一位居民则说：“对普通人来说，住房根本不可负担，本地收入与房价相比太低了”。

还有人直言：“房价早就失控了”。

三分之二的居民认为高昂的房价是移民造成的。

同一项调查的民意调查发现，约三分之二的居民认为，移民带来的人口激增是造成住房负担能力问题的原因，而不是开发商和房东追求利润。