| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

温哥华资讯

温哥华地产

温哥华教育

温哥华财税

新移民/招聘

黄页/二手

旅游

香港: 香港大火,背后的另一重真相.....


请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
香港(专题)大埔宏福苑的这场大火,以一种惨烈的方式,撕开了繁荣都市精致的面纱。


现在大家都在讨论,竹制脚手架是不是该换成钢的,这些技术层面的反思当然必要,但根本不是问题的本质。就算把全香港的脚手架,都换成黄金做的,也解不开750万香港人头顶的死结。

这场大火不仅是一场意外,也是某种发展模式的反噬,它烧出的,是一个被长期掩盖的真相:


严格控制土地供应,人为制造稀缺,城市空间被极度压缩,普通人被硬生生塞进又高又密的“空中囚笼”,这本身就是一颗定时炸弹。

01

香港宏福苑大火,将高层住宅的缺陷暴露无遗。

很多人以为,香港地少人多,只能建高楼。这其实是一个巨大的误会,香港的土地当然谈不上宽裕,但它并没有我们想的那样紧缺。

数据显示,香港陆地总面积1106平方公里,但目前的土地开发率,只有24.3%左右。而真正用来给750万市民盖房子的住宅用地,更是少得可怜,只有不到7%。

这意味着,全香港绝大部分人口,像沙丁鱼一样拥挤在不到7%的土地上,而剩下75%的广阔土地,或是郊野公园,或是新界的荒地,都在那里安静地晒太阳。



图/电影《家和万事惊》

既然有地,为什么不开发?因为在香港,每一寸土地上,都站着一个反对者。


这背后,是一套运行了数十年的利益闭环。

政府通过严格控制土地供应量,人为制造稀缺,从而维持超高的地价。高地价带来了丰厚的财政收入,让香港得以维持极低的税率,吸引全球资本。

在这套逻辑下,政府、地产商,甚至是每一个已经上车的中产阶级家庭,都成了高房价的既得利益者。为了不让毕生积蓄买的房子贬值,就连中产们,也本能地反对增加土地供应。

更无奈的是,即便政府想动刀,也面临着极高的操作壁垒。


香港大量未开发的土地位于新界,这些土地的性质复杂,很多掌握在私人、原居民祖堂或是囤地的开发商手中。想要征地建房,往往面临漫长的诉讼和天价赔偿,还要面对环保团体的激烈抵制。

02

土地供应不足,大量土地未开发,造成了极端的贫富空间折叠。

有钱人在太平山顶住别墅,享受低密度与私家花园;而绝大多数普通人,被塞进了全世界最密集的混凝土森林。

香港的人口密度高不高?其实并不算特别高。平均下来,只有6000多人/平方公里,远低于深圳。但在观塘、旺角这些核心居住区,每平方公里挤进了五六万人。

在无法横向拓展土地的情况下,为了省地,楼只能越建越高,越建越密。这就埋下了巨大的安全隐患。


不错的新闻,我要点赞     已经有 127 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 127 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论12 titita 2025-12-14 14:28
    高层建筑确实有自己短板
    评论11 Hewett 2025-11-30 09:30
    可以移民中国,十亿人咧
    评论10 Baiedurfe 2025-11-29 12:24
    鬼节晚上半夜当街烧纸
    评论9 Baiedurfe 2025-11-29 12:23
    香港人喜欢那个热闹劲。
    评论8 Hewett 2025-11-29 10:18
    买独立屋吧
    评论7 游客 [所.三.子.子] 2025-11-29 09:16
    山寨国的劣质货坑惨香港人
    评论6 平行空间 2025-11-29 03:07
    人类带有原罪,这是能想得到的意义。
    评论5 平行空间 2025-11-29 03:06
    多伦多两栋高层住宅昨晚还烧了一夜,又有什么深层次的含义?
    评论4 游客 [辛.昔.四.篇] 2025-11-29 00:14
    评论 3 写道:
    香港的高楼又不是昨天才有的,几十年了都没事,一用中国产的防护网就出事。

    借你的锅,下你的面。“中国产的防护网”在中国“都没事”,偏偏跑去香港“出事”,这脑袋得灌了多少💩,才想得出来?
    评论3 游客 [九.西.幽.语] 2025-11-28 21:35
    香港的高楼又不是昨天才有的,几十年了都没事,一用中国产的防护网就出事。
    上一页12下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0416 秒 and 3 DB Queries in 0.0017 秒