欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

买房卖房: 独立屋变多户?大温这市很快开放申请

2025-12-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）北温市此前面临省政府要求，必须在12月31日前找到安置6000多套新住宅的方案。近日，北温市通过综合条例修订　为独立屋社区引入多户住宅铺路。

根据《北岸新闻》的报道，北温市议会近日通过一揽子条例修订，旨在允许在原本以独立屋为主的社区建设多户住宅，从而使城市符合省政府最新住房要求。

但是，批评者指出，这些改变力度有限，难以真正促成议会希望增加的“贴地式”家庭住房。

省府限期逼近　城市需填补逾 6,500 户缺口

根据BC省的规定，各市府须在今年 12 月 31 日前更新官方社区规划与分区条例，清除阻碍未来 20 年所需住房建设的监管瓶颈。北温市府资料显示，现行分区条例下，城市住房供应缺口达 6,556 户。

自 6 月起，市议会一直致力制定策略，希望透过在低密度社区加入更多住房类型，以及在五处市有土地上开发，以满足省府要求。

多户住宅覆盖范围扩大　部分区暂获豁免

根据新规，St. Andrews Avenue 以东、Mahon Avenue 以西的约 4,300 个住宅地块，未来可兴建最多四户住宅；介于上述范围内的另约 600 个独立屋地块则可兴建最多六户。

大路（Grand Boulevard）及东 19 街、东 10 街附近的历史保护区将暂时豁免，以让市府有更多时间研究兼顾保育与增建住房的方案。

另外，五块市有土地（包括北温消防局驻地、市政厅地块、Harry Jerome 地块及 East First Street 100 段沿 Alder Street 的未开发土地）将纳入可提供约 900 户的额外住房容量。

大温公寓市场不行?这套4天就售出

在加拿大各地买房需要多少收入？

加国房贷浮动利率火了但真划算吗

City of North Vancouver opens the door to thousands of multiplex homes https://t.co/R5rM8DC00q
— North Shore News (@NorthShoreNews) November 24, 2025

公众普遍支持　但忧设计规范限制发展

在议会表决前，几乎所有发言的居民均支持修订，但希望城市设计指南不要成为新屋开发的阻碍。

退休护士 Reneé Woywitka 表示，条例变更有助扭转年轻家庭因负担不起住房而离开的趋势。“这么多土地空着简直是种浪费”，她说，“我周围无人买得起他们从小长大的北温独立屋，这让家庭难以彼此照应”。

居民 Andrew Robertson 认为，让过去数十年几乎毫无变化的低密度区域增加住房是“早该做的事”，但他也提醒改动不足。

“这是值得称赞的一步……但与我们的住房需求相比，改变的规模实在太小”，他说，“令人担忧的是，我们可能只是为了满足省府的纸上要求，而不是趁机真正解决住房短缺”。

房屋设计师、Vernacular Group 副总裁 Mehrdad Rahbar 指出，按照市府的设计指南，多户住宅的最大可建楼面面积仅比现行独立屋增加约 10%，令建商更可能选择较简单的独立屋方案。

“多数客户不太可能增加单位数量，而是倾向建更大的单一单位——最终导致房价更高”，他呼吁议会重新检视楼面面积上限。

市府工作人员解释，楼面限制的用意是减少建筑体量，使多户住宅“从街景看起来更协调”。

最终，条例以 6 比 1 通过。

已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢:

西安一楼盘交房仅4个月房主开始降价卖房

日本政府出手查外国人买房原因曝光

2013年舒马赫昏迷,为救丈夫科琳娜9年花20亿元:卖房也在所不惜

在加拿大各地买房需要多少收入？

温哥华资深贷款专家解决贷款需求

加国黑色星期五手机直销最佳优惠

女子两年来每天都吃豆腐,体检结果令医生惊讶

《唐诡3》八大奇案有哪些惊天漏洞?难怪杨旭文粉丝抵制

中国留学生机上做这事飞上海被抓

您可能也喜欢:

温哥华警方出租屋缴获榴弹发射器

日本"搞事"背后:"新型军国主义"的危险转向

温哥华资深贷款专家解决贷款需求

温哥华贷款经纪解决各类疑难贷款

法国总统马克龙将访华,释放什么信号?

美媒猜测:马杜罗若决定流亡海外,最可能去这国家

送餐还顺走门前包裹加国业主震惊

马克龙将开启第四次中国行聚焦乌克兰与欧中关系

太卷了!短剧从万元成本飙到百万,1亿播放能否改写粗制滥造史?

滨崎步公开面对1.4万空座唱全场

香港大火是人祸?中企生产材料不合格

35岁金晨增肥后更惊艳,穿灰色大衣坐公交像少女

被华邮曝"命令杀光所有人" 赫格塞思急了

香港大埔惨烈火灾,为什么警方觉得"不寻常"?

川普加码反移民永久暂停穷国移民?

大温合并成一个市?民众意见分歧大

共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [辛.香.氏.说]	2025-12-02 14:20
We may have experiences from traffic congestion. The governments built newer and wider highways due to traffic congestion on older and narrower highways. At the beginning, all drivers were super happy enjoying much smoother traffic. Over the time, more and more drivers came to those highways. The traffic congestion came back again with much bigger scales. After that, drivers started to avoid those highways again. This was an example that building more new ones is not always a good solution. 赞踩回复 0

评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-12-02 14:12
Most of measures taken by the governments are political motivated due to the pressure from voters. People look for affordable housing. It is reasonable. However, it is not always a good idea to build more houses or units. The markets will adjust themselves when the prices are too high to be affordable. People will move to communities where housings are more affordable. The prices will go down once demands become less. Vice versa. It is a dynamic equilibrium. 赞踩回复 0