PBO: 卡尼的新住房机构影响将有限

2025-12-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：议会预算官员 (PBO) 的一份新报告称，总理马克·卡尼 (Mark Carney ) 的新住房机构有望在未来五年内建造 26,000 套住房。

此前，卡尼在联邦选举竞选期间曾表示，他的政府将把住房建设速度提高一倍，达到每年 50 万套，但他在承诺中并未具体说明是否会由承诺成立的新联邦机构来负责这项工作。

PBO 的报告称，9 月份成立的新联邦机构 “建设加拿大住房 ”对缓解加拿大住房危机的影响可能是“有限的”。

主要的原因还是，该机构所能增加的住房供应量对于加拿大目前庞大的住房缺口来说，有些杯水车薪。

报告称，该机构目前正按计划在未来五年内将住房供应量增加 2.1%。

报告表示：“我们预计‘加拿大建房计划’的贡献可能不大，并估计该计划将在五年内新增约 26,000 套住房，与我们的基准预测相比，住房竣工量将增加 2.1%”。

报告称，PBO 估计到 2035 年加拿大将缺少 69 万套住房，而住房机构的新供应将解决其中 3.7% 的住房缺口。

报告称，新机构有望在未来五年内建造 13,000 套经济适用房。

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报告还指出，削减为低收入家庭提供支持的项目（例如加拿大住房福利）预计会削弱住房的可负担性。

新民主党住房评论员关慧贞表示，预计未来五年内仅建造 13,000 套经济适用房，这“令人担忧”。

关慧贞在一份声明中表示：“加拿大人需要持续、可预测的联邦投资，以及一项明确的战略，优先考虑非市场住房、原住民住房和快速扩大经济适用房——而不是被描述为代际投资所带来的削减开支”。

卡尼在 9 月份宣布启动“加拿大建房计划 ”时表示，该机构将首先在六个地点建造 4000 套工厂预制房屋，并“额外具备建造多达 45000 套房屋的能力”。

对于加拿大来说，“加拿大建房计划 ”所带来的一个侧面的积极意义可能是这些预制房屋能够通过市政的审批，从而为民众低成本地使用预制房屋建造家园开辟途径。

加拿大议会预算办公室表示，虽然预算拨款 73 亿加元用于“建设加拿大住房”项目，但削减加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的预算将影响 CMHC 支持社会住房的能力。

PBO 表示：“其他住房负担能力项目的资金即将到期，目前尚未宣布续期”。

报告补充说，由于现有项目的资金到期以及2025年预算案中规定的削减措施，联邦政府计划在住房项目上的支出将下降56%，从2025-2026年的98亿加元降至2028-29年的43亿加元。

即将到期的项目包括经济适用房基金，该基金为新建经济适用房和社区住房提供资金。