買房賣房: 列市土地訴訟八年業主為何不知情

2025-12-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）從其具有裡程碑意義的原住民土地所有權訴求一開始，誇烏次恩（Quw’utsun，亦稱考文琴 Cowichan）民族就強調，他們的問題並非針對私人土地業主。

爭了8年未告知居民

2017 年 5 月，代表誇烏次恩、聯邦政府、BC省與列治文市的律師在維多利亞法庭進行了兩天辯論，爭論是否應通知 100 多名列治文業主：八年後，一名法官將對他們的土地授予原住民所有權。

聯邦政府辯稱，為了公平，私人土地業主必須知情出席。

但考文琴的律師強烈反對向私人土地業主發出正式通知的提議，認為此舉“沒有必要、不適當，也不合理”。

“把這個案子塑造成對私人土地持有人提出索賠，只會制造對立與不必要的敵意”。律師大衛·羅森伯格（David Rosenberg）對負責案件早期階段的BC省最高法院法官珍妮弗·鮑爾（Jennifer Power）說。

“我們不想討論定居者的利益對抗第一民族的利益——我們要討論的是王室（政府）做錯了什麼”。

“這是在制造利益對立”

今年稍早，BC省最高法院法官芭芭拉·楊（Barbara Young）宣布，在考文琴約 325 公頃土地的主張范圍內，約 125 名列治文業主所擁有的土地上，原住民所有權可與私有產權（fee simple）並存。

考文琴並未要求收回這些私人土地，而楊法官也強調，“私人土地業主的財產權不會被削弱”。

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但她的裁決仍然在政治層面掀起巨大爭論——看似沖突的兩種權利如何能共存於同一片土地之上。

考文琴在 2017 年強調不願與之對立的許多私人業主，也在裁決後質疑：為何完全不知道這場官司的存在？

答案部分隱藏在 2017 年的庭審記錄中。這場庭審審理的是聯邦政府提出的一項申請，若獲批准，將迫使考文琴通知最多約 200 名私人土地業主，他們在本案中的利益可能受到影響。

該申請得到BC省與列治文市的支持，他們認為在私人土地上加注原住民所有權，可能影響土地的可出售性。

考文琴民族也表示反對，指出正式通知等同邀請數百人加入訴訟，不僅拖延案件，也會讓法院焦點從“政府的責任”被轉移開。

律師羅森伯格說“這不應該被設置成原信民與土地持有人之間的爭端”。

“那是錯誤的——在道德上錯誤，在法律上也錯誤。這是在對立兩個利益，而真正造成問題的是王室（政府）”。

源於歷史的訴求

CBC 新聞聽取了 8年前，即2017 年庭審的錄音，並取得申請與回應文件，以說明考文琴的決定及其影響。