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房屋贷款: 加国房贷本周最佳浮动和固定利率


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(加西网综合)加拿大央行于本周三的利率决定印证了许多专家的预期:央行的降息周期已经结束。现在,关键的问题是利率将维持多久不变,以及下一步利率是会下降还是上升。




加拿大央行选择将基准利率维持在2.25%,原因是尽管美国实施关税,加拿大经济仍表现出韧性。央行还认为,当前利率水平足以抑制通胀。


大多数经济学家预计利率将在数月内保持不变,但对之后的走势意见不一。

根据《环球新闻》的报道,在给客户的报告中,蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)表示,由于美国贸易局势存在不确定性,他所在的银行倾向于认为降息可能性较大,但他预计利率在整个2026年仍将保持不变。

这将为浮动利率按揭提供一定的稳定性,但固定利率按揭因债券收益率上升而面临一定的上行压力。

加拿大五年期国债收益率(固定利率按揭的重要参考指标)在本周早些时候上涨0.2个百分点后,首次突破3%的水平,为数月以来的新高。



贷款机构已经作出反应,将利率略微上调。Ratehub.ca网站上目前可获得的最低五年期固定利率按揭利率为3.89%。



以下是按揭利率对比平台Ratehub.ca提供的昨天周五按揭利率完整列表:

加拿大银行的最佳按揭利率






加拿大市场的最佳按揭利率





想查看每一种期限/类型的按揭利率完整列表,请浏览: ratehub.ca/best-mortgage-rates
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