房屋估价: BC省房屋最新估价出炉有个好消息

2026-01-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网综合报道：BC省评估局已更新其可搜索数据库，这意味着房主现在可以查看截至2025年7月1日房屋的价值。

该机构表示：“物业评估信息每年公布一次。请注意，该信息将于 2026年1月2日发布，并以2025年7月1日的市场价值为依据 ”。

不过民众现在通过地址进行搜索，已经可以看到新的评估价值了。

毫无疑问，由于大温房地产市场的不景气，大多数房屋的估价将出现不同程度的下跌。

据大温房地产经纪人称，去年大温地区大多数房产的价值都下降了，官方说法是下降了约百分之四。

部分房价跌幅超过10%，以Lululemon 创始人 Chip Wilson 的 Kitsilano 豪宅为例，目前评估值为 73,457,000 加元，比 2024 年的评估值 82,664,0 亿加元下降了 11%。

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（来源：小红书）

社交媒体上，已经有大温地区的网友在讨论最新的房屋估价。有网友拿南素里的一栋独立屋举例，估价下跌了11%。

但也有估价上涨的比例，比如BC省一位歌手在伯纳比的家，地址是Government Rd. 7800街区，该房产的最新估价是28,025,000 加元，比之前的估价 27,959,000 加元略有上涨，上涨原因主要是土地价值的上涨。

房屋估价通常被用于确定民众2025年的房产税，因此估价下跌有利于房产税的下调，这是好的一面，坏的一面就是如果今年卖房，售价会受到影响。

但具体房产税是否下调还取决于住宅所在市府的房产税上涨幅度以及大温地区的公共事业费用上涨情况。

大温地区委员会已批准2026年预算，平均每个家庭的公共事业费用将比上一年上涨2.5%。

各市的房产税上涨幅度不一，温哥华已经宣布冻结房产税上涨。