BC省"巨型盒子房"遭居民集体抵制市长怒批

BC“盒子房”争议升温：越来越多居民反对，市长直言“根本不适合社区”。

在卑诗省，一种外形方正、体量巨大的多户住宅，正在引发越来越强烈的反弹。

这些建筑通常是四层高，建在原本的独立屋地块上，外观看起来更像“小型公寓楼”。过去一年里，这类房子在温哥华以及大温多个社区迅速冒出来，也把“城市密度该怎么加”这个问题，重新推到了风口浪尖。

不少居民、建筑师，甚至部分市长直言，这些房子太大、太方、太突兀，和原有社区格格不入，有人甚至用“看着就让人震惊”来形容。

事情要从2023年9月说起。当时，温哥华市长沈观健（Ken Sim）联合市议会左右中各派，一致推动所谓的“缺失中间层住房”（missing middle）政策，鼓励开发商在单户住宅用地上建设 4 到 6 户的多单元住宅，目的是快速提高城市密度、缓解住房短缺。

没过多久，卑诗省新民主党政府通过了第44号法案（Bill 44），把类似的“强制上调密度”推广到全省几乎所有人口超过5000的城市和城镇，要求地方政府必须放行这类项目。

但反对声音，也随之快速升温，而且不只是在BC。

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上个月，卡尔加里市议会就在民意压力下，直接撤销了此前允许独立屋地块自动建四户住宅的统一上调政策，等于踩了一脚刹车。

在BC，大温地区的16位市长也在去年12月联名呼吁省政府撤回Bill 44，尤其反对“在公交站400米范围内，必须批准单一地块建六户分契住宅”的硬性要求。不过，也有市长选择站在省府一边，包括温哥华、新西敏和北温市。

在众多反对声音中，本拿比市长 Mike Hurley 的表态尤为直接。他直言，这些建筑“根本不可持续，也不适合社区”，而且“确实有很多人非常愤怒，这种情绪是有道理的”。

Hurley指出，多单元住宅直接带来的后果，是大量绿地和树冠消失，邻居的采光被严重遮挡，后院几乎什么都种不了。他说，本拿比已经因为停车问题疲于应付，而省政府竟然允许六户住宅一个车位都不配，只会让矛盾进一步恶化。