豪車制造商為什麼鍾情於建造華麗炫目的摩天住宅樓?

2026-01-15 | 來源: BBC中文 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

杜拜的布加迪公寓大樓仍在建設之中。

布加迪（Bugatti）一直是高性能、超昂貴超跑車的代名詞，但如今這家法國豪華品牌正進入截然不同的競賽——不是在賽道，而是在天際線。

在阿聯酋杜拜（迪拜）市中心，布加迪正在興建首個住宅項目。

最便宜的公寓售價預計達520萬美元（約390萬英鎊），該公司進軍的是全球快速增長的市場——面向超級富豪的品牌住宅。

這類住宅由越來越多的奢侈品牌打造，包括同樣來自汽車業的保時捷（Porsche）與阿斯頓.馬丁（Aston Martin），通常提供華麗、全裝修公寓，品牌名稱或標志在空間中顯眼且反復出現。

其他進入此領域的企業還包括瑞士鍾表品牌傑克寶（Jacob & Co、捷克豹），以及義大利（意大利）時尚品牌芬迪（Fendi）與米索尼（Missoni）。

布加迪正與阿聯酋地產開發商賓哈蒂地產（Binghatti Properties）合作，在杜拜興建一座43層高的大樓。Bugatti Residences By Binghatti中最昂貴的頂層公寓將配備大型私人電梯，讓車主能將愛車停在自家公寓內。

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“對許多汽車或鍾表愛好者而言，擁有車輛或腕表並非唯一追求，而是透過房地產在日常生活中體驗品牌。”賓哈蒂地產董事長穆罕默德·賓哈蒂（Muhammed BinGhatti）表示。

他補充說，布加迪項目的買家包括巴西足球明星內馬爾（Neymar Junior）與歌劇演唱家安德烈·波伽利（Andrea Bocelli）。據稱，內馬爾為其中一間頂層公寓支付了5,400萬美元。

根據房地產中介公司萊坊（Knight Frank）最新報告，全球對品牌住宅的需求在過去兩年“加速”增長。報告指出，2011年此類項目僅有169個，如今已達611個，預計到2030年將增至1,019個。

布加迪公寓大樓裡最便宜的公寓售價為520萬美元。

目前，美國擁有最多品牌公寓大樓，主要集中在邁阿密與紐約的天際線，但萊坊指出，中東位居第二，且增長速度最快。報告稱，這一趨勢“主要由阿聯酋與沙特阿拉伯的快速擴張推動”。

“品牌住宅最吸引極度忠於品牌的人——那些希望在生活中完全融入某個品牌的人。”萊坊中東研究主管費薩爾·杜拉尼（Faisal Durrani）表示。

另一家房地產公司第一太平戴維斯（Savills）的報告指出，從城市層面看，阿聯酋杜拜目前品牌住宅開發項目數量領先全球。這一現象被認為源於大量富裕人士持續移居該市並購買豪宅。