豪车制造商为什么钟情于建造华丽炫目的摩天住宅楼?

2026-01-15 | 来源: BBC中文 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

杜拜的布加迪公寓大楼仍在建设之中。

布加迪（Bugatti）一直是高性能、超昂贵超跑车的代名词，但如今这家法国豪华品牌正进入截然不同的竞赛——不是在赛道，而是在天际线。

在阿联酋杜拜（迪拜）市中心，布加迪正在兴建首个住宅项目。

最便宜的公寓售价预计达520万美元（约390万英镑），该公司进军的是全球快速增长的市场——面向超级富豪的品牌住宅。

这类住宅由越来越多的奢侈品牌打造，包括同样来自汽车业的保时捷（Porsche）与阿斯顿.马丁（Aston Martin），通常提供华丽、全装修公寓，品牌名称或标志在空间中显眼且反复出现。

其他进入此领域的企业还包括瑞士钟表品牌杰克宝（Jacob & Co、捷克豹），以及义大利（意大利）时尚品牌芬迪（Fendi）与米索尼（Missoni）。

布加迪正与阿联酋地产开发商宾哈蒂地产（Binghatti Properties）合作，在杜拜兴建一座43层高的大楼。Bugatti Residences By Binghatti中最昂贵的顶层公寓将配备大型私人电梯，让车主能将爱车停在自家公寓内。

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“对许多汽车或钟表爱好者而言，拥有车辆或腕表并非唯一追求，而是透过房地产在日常生活中体验品牌。”宾哈蒂地产董事长穆罕默德·宾哈蒂（Muhammed BinGhatti）表示。

他补充说，布加迪项目的买家包括巴西足球明星内马尔（Neymar Junior）与歌剧演唱家安德烈·波伽利（Andrea Bocelli）。据称，内马尔为其中一间顶层公寓支付了5,400万美元。

根据房地产中介公司莱坊（Knight Frank）最新报告，全球对品牌住宅的需求在过去两年“加速”增长。报告指出，2011年此类项目仅有169个，如今已达611个，预计到2030年将增至1,019个。

布加迪公寓大楼里最便宜的公寓售价为520万美元。

目前，美国拥有最多品牌公寓大楼，主要集中在迈阿密与纽约的天际线，但莱坊指出，中东位居第二，且增长速度最快。报告称，这一趋势“主要由阿联酋与沙特阿拉伯的快速扩张推动”。

“品牌住宅最吸引极度忠于品牌的人——那些希望在生活中完全融入某个品牌的人。”莱坊中东研究主管费萨尔·杜拉尼（Faisal Durrani）表示。

另一家房地产公司第一太平戴维斯（Savills）的报告指出，从城市层面看，阿联酋杜拜目前品牌住宅开发项目数量领先全球。这一现象被认为源于大量富裕人士持续移居该市并购买豪宅。