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房屋出租: 房东方回应嫣然医院"翻倍涨租金":我们就像...


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1月14日晚间,李亚鹏在自媒体平台发布了长达30分钟的视频,回应了北京嫣然天使儿童医院(以下简称嫣然儿医)的房租纠纷。欠租事件发酵后,不少网民称想给医院捐款,李亚鹏视频表示感谢。医院人员称,暂不过多回应,“以公告为准”。


1月15日上午,针对视频内容,房东助理吴先生接受大象新闻采访时说,目前产生的每月两万多元物业费,还有水电等公共事业费用,由业主张先生一方来交。“本质来讲,他(李亚鹏)是受益方,我们就像东郭先生。”




李亚鹏视频中回顾了嫣然儿医“因爱而生”的艰难历程,表达了对现状的无奈,对法院判决的理解,并称“内心已与自己达成和解”。同时强调搬迁需要高额费用,且需完成大量预约手术等前置条件。而即便面临关闭,也会尽力完成现有患儿的救助,“站好最后一班岗。”




至于此次纠纷的核心原因,李亚鹏指出是租金上涨一倍导致的经济压力。房东在2019年续约时,年租金从原每年约500万元(月租约40万元)上涨至1000万元(月租约80万元),医院已按原租金标准支付完毕,但欠缴部分是因新合同租金过高所致。同时提到三年疫情加剧了经营困难,导致无力承担上涨后的费用。




对于李亚鹏的说法,房东助理吴先生对大象新闻称,房东张先生是一位年近七旬的香港(专题)居民。2010年第一个十年合同签订时,张先生以低于市场价格一半的租价,租给了刚刚成立的嫣然儿医。“一是基于明星们的声望;二是对公益事业的支持;三是双方也谈妥了今后会将租金回调。”2019年底签订的第二个十年合同,则是从“公益特价”到“市场价格”的回归。但在对方的叙事中,却被简化为“租金翻倍”。


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