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买房卖房: 没收到法院文件?大温华人业主败诉


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(加西网综合) 尽管大温高贵林港(Port Coquitlam)一名华人屋主声称若维持此前判决将构成“司法不公”,但法院近日裁定,她仍需就一项未完工的装修工程向承包商支付21,502加元。




根据tricitiesdispatch的报道,法院判决书显示2024年,高贵林港华人屋主A某聘请承包商,在其位于Eastern Drive的住宅内建设一套附属出租单位。该项目原计划工期为8周,总费用为48,797加元,并以分期付款方式支付。


工程进行至拆除、结构搭建及管道施工后,项目进入“粗装”(rough-in)阶段。此时,承包商公司向A某开具了一张金额为16,168加元的工程款账单。但由于迟迟未收到付款,承包商随后对该物业登记了建筑留置权(builder’s lien),并提交了索赔通知(Notice of Claim)。

然而,向业主A某送达该通知的过程并不顺利。承包商项目经理先后通过挂号信将文件寄往Eastern Drive住宅及A某名下的另一处房产,但邮件均无人领取。随后,项目经理又改用普通邮件寄送,并亲自前往上述两处住所,同时尝试联系A某的工作单位。


此外,项目经理还多次通过电话和电子邮件联系A某,但直到2025年2月1日,才在微信上收到对方回复。


判决书中援引的聊天内容显示,A某指责项目经理擅自进入其住所,构成“非法闯入”,并警告若再次进入将报警处理。此后,项目经理发现自己似乎已被对方在手机上屏蔽,无法继续发送信息。



法官多里(Diana Dorey)在判决中指出,尽管业主A某表示自己并未居住在上述两处房屋,“但值得注意的是,她并未提供任何其他可用于送达文件的地址”。
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