2026年加拿大房价跌幅最大的5城市

2026-02-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房地产市场在进入2026年之际已发生转变。经历了多年的价格快速上涨和随之而来的购房能力急剧下降之后，市场状况开始趋于正常化，但这种转变并不均衡。尽管全国范围内的供应限制仍然支撑着许多市场的房价，但一些地区的房价已经出现了显著的调整。

尽管全国房价依然居高不下，但过去一年来，部分地区的房价出现了更为显著的调整。对于购房者而言，这些调整意义重大，因为它们表明哪些地区的房价更易于负担，以及哪些地区的房价正在悄然上涨。

房价调整具有地域性差异，其中安省的跌幅最大。

在加拿大，一些地区的房价有所下降，而另一些地区的房价则显著上涨。房价走势很少趋于一致，因为区域房地产市场受当地就业趋势、人口增长、住房供应和投资者活动等因素的影响。这种动态变化导致一些城市的房价趋于稳定，另一些城市仍在调整，还有一些城市的房价则持续上涨。

由于抵押贷款利率预计将保持稳定，购房者信心有望在2026年逐步恢复。以下城市因过去一年房价跌幅最大而脱颖而出。安省在这份榜单中占据主导地位，五个跌幅最大的市场中，有四个都位于该省。

1.BC省鲍威尔河（Powell River）

BC省鲍威尔河的房价同比下降了17.5%。房价已从2024年12月的640,492加元跌至2025年12月的528,258加元。要想买得起一套平均价位的房子，你需要大约99,000加元的年收入，而一年前这一数字约为120,000加元。

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2.安省查塔姆-肯特（Chatham-Kent）

这个位于安省西南部的市镇由许多小镇和村庄组成。自2024年12月以来，该地区的房价下跌了13.2%。查塔姆-肯特市的平均房价为383,206加元，低于之前的441,428加元。要购买该地区的平均房价房屋，您需要大约73,000加元的年总收入。

3.安省奥克维尔-米尔顿（Oakville-Milton）

奥克维尔-米尔顿地区的房价同比下降了10.1%，从1170800加元降至1052600加元。作为榜单上房地产价格最高的地区之一，您需要年收入约217000加元才能买得起一套普通住宅。

4. 安省 Huron Perth

这个地区的房屋价格平均下跌了9.5%，从2024年12月的587,100加元跌至2025年12月的531,400加元。要符合资格，你需要年收入大约10万加元才能负担得起该地区的平均价格房屋。

5.安省杜伦地区（Durham Region）

杜伦地区的房价下跌了 8.8%，从 921,682 加元降至 840,959 加元。然而，要想在该地区购买平均价格的房屋，你需要拥有上述其他 4 个城市中第二高的收入，大约每年 15.6 万加元。