拒公开账目大温华裔开发商恐入狱

2026-02-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大广播公司（CBC）获悉，一名身家估计至少2,000万加元的大温华裔地产开发商，因拒绝如实披露个人财务状况，正面临被判入狱的风险。

BC省最高法院已裁定，若其在本月内仍未遵守法院命令，或将被立即收监。

现年49岁的华裔A某是一家地产开发公司的唯一股东兼首席执行官。两个月前，她因藐视法庭被判处40天监禁，但法官理查德·福勒（Richard Fowler）暂缓执行刑罚，给予其至2月20日的期限，要求其全面披露个人收入与支出情况。

与此同时，另一批债权人本周将向法院申请对A某发出个人破产令。她名下公司参与了大温地区多个住宅开发项目，而她本人还面临加拿大税务局（CRA）近600万加元的税务追缴。

资产申报前后矛盾

法庭文件显示，A某在2018年曾申报个人净资产高达9,400万加元，但到2023年，这一数字降至约2,100万加元。她在庭上称自己“现金紧张”，表示个人年收入仅为6万至7万加元，目前与母亲同住，名下只有一个银行账户和一张信用卡，其主要资产只是公司股权。

然而，法官指出，其生活方式与上述说法明显不符。法庭认为，她在面对每月30万加元、尚余近350万加元的还款义务时，刻意回避披露真实财务状况。证据显示，她频繁购买奢侈品、使用豪华车辆，并未承担房租等生活开支。

“她现在是悬在一根极其、极其细的线上”。福勒法官在去年11月的藐视法庭听证会上对其律师表示，“继续含糊其辞、阻挠调查的阶段已经过去了”。

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债务纠纷源于失败地产项目

该案源于2018年一项失败的本拿比地产项目。当年，GC Capital Inc.向两家公司提供了450万加元贷款，A某与另一名男子为该贷款提供个人担保。项目失败后，公司违约，贷款方遂向担保人追偿。

2021年，A某与GC Capital达成协议，同意分期偿还560万加元，并已支付约300万加元，但自2022年夏季起停止付款。2024年，法院裁定她需每月偿还30万加元直至清偿全部欠款。

在取证过程中，GC Capital的律师指出，其消费水平远高于其所声称的收入，包括频繁购买爱马仕、阿玛尼、迪奥、卡地亚等奢侈品牌商品。法院登记官认定她在作证时“回避问题”，并下令其按月还款。此后，她多次上诉均告失败。

地产市场下行成“挡箭牌”？

A某在提交给法院的文件中，将自身困境归咎于大温地区房地产市场下行。她指出，去年该地区住宅成交量跌至20年来最低水平，新盘滞销严重，多项开发计划被迫搁置或取消。

其公司在曾被视为地产“黄金地段”的甘比走廊（Cambie Corridor）投资的多个项目已进入接管程序。债权人针对她本人及其公司取得了总额超过1.15亿加元的判决。

不过，法官认为，即便考虑市场环境，也难以解释其财务披露中的明显漏洞。法庭文件显示，其公司账目中高达78万加元的“顾问费”等支出用途不明，引发更多质疑。