BC省租房双方因押金纠纷对簿公堂

（加西网综合）BC省的一份租赁协议在签好后两周后就破裂了，迫使租客和房东在BC省民事纠纷解决法庭对簿公堂。

据租客称，房东要求她临时搬走，并扣留了她的押金。她要求房东退还675加元房租，退还450加元押金，并赔偿27.74加元的门锁损坏费用。

根据争议裁决，申请人 RN 在房东 RH 的家中租了一个房间，并于 2024 年 10 月 1 日搬了进去。

双方之间的BC租赁协议规定RN同意每月支付900加元，其中包括450加元的保证金，但没有正式的书面协议。

租客于10月1日入住，并支付了10月份的900加元租金。

双方关系迅速恶化，2024年10月14日，房东 RH 说他们之间已经无法继续下去了，开始要求租客寻找新的住处。租客 RN 说，目前她一直在寻找情况并不理想。

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到 2024 年 11 月 1 日，租客 RN 仍然住在那个房间里，租客 RN 从那天录制的一段音频显示，她告诉房东 RH 她正在积极寻找新的住处。

2024 年 11 月 4 日，租客 RN 开始住在朋友家，双方都承认她当时已经把所有东西都搬了出去。

房东 RH 声称租客 RN 未支付11月份的房租，但仲裁庭发现RH提交的录音与此说法相矛盾，录音中RH并未提及任何未付房租的情况。仲裁庭认为，如果房租确实是个问题，RH应该会提及。

因此综合考虑，法庭接受租客已按时以现金支付了11月份的900加元房租。

租客 RN 认为她有权获得租金退款，但法庭不同意，因为她选择在 11 月 4 日自愿搬出。

租客 RN 主张她有权获得675加元的租金退款。至于租客 RN 声称房东在短时间内驱逐了她，法庭认为这与证据不符。法庭认为房东并没有给租客设定具体的搬离日期。相反，证据表明房东要求租客开始寻找住处，并且他们之间并不合适。房东没有设定具体的搬离日期。

在本案中，法庭认为一个完整月的通知期是合理的。一个完整月是指在一个月结束前发出通知，要求在下个月结束前搬出。鉴于双方均承认房东于10月14日首次要求租客搬出，法庭认为租客至少有时间住到11月底搬出是合理的。没有证据表明房东曾要求租客更早搬出。