加州: 花475萬買下舊金山豪宅突被通知"必須拆成4套"

2026-03-10 | 來源: 華人生活網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

一對夫婦花475萬美元買下一棟夢想中的舊金山住宅，搬進去幾年後卻發現，這棟漂亮的房子竟然成了“困住他們的美麗牢籠”。

如今，舊金山市政府要求他們把房子恢復成四套公寓。這起看似普通的房屋糾紛，正在當地引發一場關於住房政策、法律責任與城市規劃的大爭議。

據《舊金山紀事報》報道，Katelin Holloway 和 Ben Ramirez夫婦在2021年春天買下位於北灘社區?524–526 Vallejo St. 的一棟住宅，價格為475萬美元。房子面積約3700平方英尺，內部經過精心翻修，看起來就是一棟典型的獨棟住宅。

然而入住後不久，他們逐漸發現一個嚴重問題：這棟房子在法律記錄上並不是獨棟住宅，而是四單元公寓樓。

圖：Google地圖原來，在他們購房之前的十多年間，這棟房子曾被前任屋主未經許可改建。原本的多單元公寓被合並成如今的獨棟住宅，而此前住在這裡的三名租客也已經被買斷搬離。雖然房子外觀和內部都已經完全變樣，但城市規劃記錄卻從未改變。

如今，一些住房權益組織正要求市政府嚴格執行規定，命令這對夫婦把房子恢復成原來的四個單位。他們認為，在住房嚴重短缺的舊金山，任何減少住房單位的行為都不應該被允許。

這起爭議很快將迎來關鍵決定。舊金山市議會預計將對這棟房子的未來進行投票，這可能是持續數年爭議的最終結果。

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這對夫婦也承認，當初買房時其實已經隱約察覺到房屋狀況與官方記錄存在差異。房屋內部布局明顯不像多單元公寓，但他們最終還是簽下了合同。

他們表示，當時房地產經紀人和前任屋主都向他們保證，這些差異不會帶來嚴重問題。

但現實卻完全不同。

過去四年裡，這對夫婦一直在與復雜的市政程序周旋，包括申請許可、參加聽證會、提交上訴，並聘請建築師和專業顧問，希望找到一個折中方案。據他們透露，僅相關咨詢費用就已經花了數千美元。

如果市議會最終駁回他們的上訴，他們將不得不把房屋重新分割成四個住宅單位。按照要求，他們需要新增三個廚房：一個設在主臥，一個設在兒子的房間，另一個設在樓下客房。

這樣的改造不僅復雜，而且費用可能高達數百萬美元，同時施工期間一家人還可能不得不搬離。

Ramirez表示，這樣的費用很可能超出他們的承受能力。

盡管如此，這對夫婦表示，他們一直試圖與市政府合作，希望找到一個既能合法化現有布局，又能幫助城市增加住房的方案。