半个月跌30%+!全球最狠房地产完了?

墙内自媒体大猫真探社文章：迪拜又遭袭了。

3月16日，一架无人机击中了迪拜机场附近的一个燃料储存罐，火光和黑烟冲天，这只是阿联酋当天遭遇的无人机袭击中的一起。

但是，迪拜国际机场太重要了，机场一度停飞，阿联酋航空也在缩减航班。

从美伊开战以来，这就是阿联酋的日常，迪拜的地标，比如迪拜机场、帆船酒店、棕榈岛费尔蒙酒店，都被击中，然后是金融中心大楼、公寓楼，就连哈利法塔，都差点被导弹击中。

“截至3月1日，阿联酋已拦截了541架无人机、165枚弹道导弹和2枚巡航导弹”。

但是，这些导弹和无人机，直接把迪拜的房地产打崩了，迪拜的房地产指数（DFMREI）在过去的半个月，跌了30%+。

要知道，这几年全球的房地产都在不同程度衰退，但是迪拜一枝独秀。

过去5年，迪拜的别墅价格，涨了147%；2025年底，迪拜房产的销售额，又涨了25%；2025年，吸引了9800名百万富豪，豪宅交易量暴涨。

靠的啥呢？“避险”。

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迪拜的定位，是全球的金融中心，“精英的避风港”，有低税收甚至免税，合法的、非法的资金，都能自由流动，开放的房地产，对富豪非常友好。

迪拜吸引来了华人首富赵长鹏、印度首富穆克什、印度前首富阿达尼、英国球星贝克汉姆、李连杰、成龙、范冰冰等，就连诈骗头子陈志，都在迪拜有房产。

外资买走了迪拜43%的房产资产，印度、英国、巴基斯坦、沙特、伊朗，是迪拜房产的TOP5。

在全球的财富配置中，迪拜房产，都算优质资产。

但是，导弹直接击毁了迪拜房产的基石。

迪拜还安全吗？这个问题，谁也不好回答，因为导弹就在上空盘旋。

纸醉金迷久了，导弹就是最好的提醒，富豪也得逃难啊，隔壁阿曼的私人飞机座位2万美元一个，还限流，有富豪掏20万欧元，只为逃出迪拜。

房产网站的挂牌量激增，有些期房，已经开始赔本卖了，2026年第10周，迪拜房产交易笔数下降44.5%，成交额下降49.9%。