加拿大農田價格再飆升僅這省下跌

2026-03-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大農業信貸公司(FCC)的一份新報告稱，去年加拿大農業用地價格繼續上漲，但一些地區的漲幅比其他地區更大。

FCC表示， 2025 年加拿大農田價值平均上漲 9.3%，延續了三十多年的上漲趨勢。

去年的增長與 2024 年持平，但低於該行業在 2023 年實現的 11.5% 的增幅。

“過去一年，加拿大農田市場保持韌性，出乎意料地保持強勁勢頭，生產者不斷擴大土地規模並進行戰略收購，支撐了全國耕地、灌溉地和牧場的價值”， FCC 在報告中表示。

“農田的長期投資吸引力、供應緊張以及以擴張為導向的生產者之間的激烈競爭，繼續支撐著市場”。

盡管美國關稅政策和化肥等投入品成本上漲帶來了貿易不確定性，但買家似乎並未因此卻步。不過，報告指出，“這些問題仍然是未來需要評估的相關風險”。

去年草原省份的增長幅度最大，曼尼托巴省增長了 12.2%，阿爾伯塔省增長了 11.4%，薩斯喀徹溫省增長了 9.4%。

與此同時，由於優質土地供應有限，安省的土地價格上漲了2.2%，而魁北克省的土地價格漲幅也落後於全國平均水平，為4.8%。

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BC省的土地價格則平均下跌了1.7%。

BC省的下降與2024年11.3%的飆升形成了鮮明的逆轉。該省東南部的庫特尼地區下降最為明顯，耕地平均價值下降了21.1%。

報告稱：“建立水果種植區的努力面臨持續的挑戰，長期的生產困難導致許多種植戶退出市場”。

FCC農業生產執行副總裁JP Gervais表示：“加拿大沒有單一的農田市場”。

“顯然，這是一項不可移動的資產，因此，當地情況、生產結構以及省內不同的動態變化對於解釋這些趨勢將起著至關重要的作用”。

Gervais 在一次簡報電話會議上告訴記者，在價值增長放緩的市場中，買家會比較謹慎。

“市場對那些預期未來產量更高或生產價值更大的資產的需求似乎更為強勁”。

上周晚些時候，FCC宣布將擴大其貿易中斷客戶支持計劃，該計劃大約在一年前推出，以應對美國的關稅。