買房賣房: 離譜!BC驚現房產騙局公寓幾被盜賣

2026-03-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日在BC省高等法院裁決曝光了一宗被法官形容為“噩夢般”的房產詐騙案。盡管兩對夫婦在事件中遭受重大損失，但法院認定涉事地產經紀並無過失責任。

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根據CTV的報道，案件圍繞大白山滑雪度假村（Big White Ski Resort）一套公寓賣買展開。房主Luke與Kim McNally原計劃出售房產，並與地產經紀Gary Turner接洽。

然而，在雙方建立合作關系後，不明詐騙者冒充房主身份介入交易流程。地產經紀Turner誤以為仍在與真正的房主溝通，並繼續推進出售事宜。

隨後，買家Russell與Anne Marie Kirby出價58萬加元購入該三居室公寓，交易一度進入交割階段，甚至已出售自有房產准備入住。

但在最後關頭，負責過戶的律師因無法確認賣方身份而退出交易，導致這宗交易徹底告吹。

事件導致買家失去原有房產且未能完成新購置，而真正房主則發現身份被盜用。

詐騙者至今未被找到。

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法院裁定：地產經紀未違反職責

案件隨後進入訴訟階段，兩對夫婦起訴地產紀紀Turner及其公司RLK Realty Inc.，指其未能充分核實身份，導致詐騙發生。

不過，BC省最高法院法官Elin Sigurdson在3月25日裁定：被告已履行當時法律要求的注意義務，並不構成疏忽或虛假陳述。

法院最終駁回起訴，並判原告承擔相關費用。

關鍵爭議：身份核查是否到位

此案的判決核心在於：地產經紀在何時、以何種方式核實客戶身份。

根據當時加國地產協會（Canadian Real Estate Association）的規定，身份核查可通過以下方式完成：